Mencari lokasi kantor yang tepat di Jakarta Selatan sering kali membawa kita pada sebuah dilema: ingin di pusat kota yang prestisius namun menghindari kemacetan yang luar biasa. Di tahun 2026 ini, koridor TB Simatupang tetap menjadi jawaban paling logis bagi banyak pelaku bisnis. Salah satu gedung yang menonjol dan menawarkan eksklusivitas sesuai dengan namanya adalah THE CEO BUILDING. Berlokasi di kawasan Cilandak, gedung ini hadir sebagai solusi bagi para pemimpin perusahaan, startup ambisius, dan investor yang menginginkan lingkungan kerja yang privat, modern, dan sangat strategis.
Berkantor di THE CEO BUILDING bukan sekadar menyewa ruangan, melainkan membangun sebuah identitas bisnis yang kuat. Sesuai dengan namanya, gedung ini dirancang untuk memfasilitasi kebutuhan para eksekutif dengan standar pelayanan yang tinggi. Dengan luas lantai yang tidak terlalu masif dibandingkan gedung pencakar langit lainnya, THE CEO BUILDING menawarkan suasana yang lebih intim dan eksklusif. Hal ini menjadikannya primadona bagi perusahaan yang mengutamakan privasi tanpa mengorbankan akses ke fasilitas kelas dunia. Memilih untuk sewa office space THE CEO BUILDING berarti Anda memposisikan bisnis Anda di jantung pusat pertumbuhan ekonomi baru Jakarta Selatan.
Mengenal THE CEO BUILDING: Landmark Bisnis yang Elegan di Cilandak
THE CEO BUILDING merupakan gedung perkantoran Grade A yang berlokasi strategis di Jl TB Simatupang Kav 18, Cilandak. Selesai dibangun pada kuartal kedua tahun 2013 (Q2 – 2013), gedung ini menampilkan desain arsitektur modern yang ramping dan elegan. Berdiri setinggi 22 lantai, gedung ini memberikan nuansa profesional yang kental dengan fasad kaca yang memungkinkan cahaya alami masuk secara optimal, menciptakan atmosfer kerja yang sehat bagi seluruh penghuninya.
Sebagai gedung perkantoran Cilandak, THE CEO BUILDING menonjol karena manajemen gedungnya yang sangat memperhatikan detail kenyamanan tenant. Berbeda dengan gedung-gedung besar yang sangat padat, THE CEO BUILDING menawarkan sirkulasi yang lebih teratur, sehingga waktu tunggu lift lebih singkat dan keamanan lebih terjaga secara personal. Bagi perusahaan yang menghargai waktu dan efisiensi, karakteristik gedung seperti ini adalah aset yang sangat berharga untuk mendukung produktivitas tim setiap harinya.
Informasi Umum Gedung
Berikut adalah detail profil teknis THE CEO BUILDING yang menjamin kenyamanan operasional harian perusahaan Anda:
- Nama Gedung: THE CEO BUILDING
- Lokasi: Cilandak, Jakarta Selatan
- Alamat: Jl TB Simatupang Kav 18, Cilandak, Jakarta Selatan 12430
- Tahun Penyelesaian: Q2 – 2013
- Jumlah Lantai: 22 Lantai
- Luas Lantai Tipikal (Low Zone): 444,5 Sqm
- Luas Lantai Tipikal (High Zone): 348 Sqm
- Sistem Pendingin (AC): VRV (Variable Refrigerant Volume)
- Kapasitas Listrik: PLN Up To 2500 KVA
- Sistem Cadangan Daya: 100% Power Backup
Spesifikasi Gedung yang Superior
Mengapa banyak pemilik bisnis memutuskan untuk sewa kantor THE CEO BUILDING? Jawabannya terletak pada spesifikasi infrastrukturnya yang dirancang untuk mendukung performa bisnis tingkat tinggi:
- Sistem AC VRV yang Efisien: Gedung ini menggunakan sistem AC VRV yang canggih, memungkinkan tenant untuk mengatur suhu ruangan secara mandiri dan lebih presisi sesuai dengan kebutuhan area kerja masing-masing.
- Konektivitas Digital Mutakhir: Tersedia infrastruktur Fiber Optic untuk akses internet berkecepatan tinggi, sistem telekomunikasi yang flexible state of the art, serta jangkauan Wi-Fi yang luas guna mendukung aktivitas digital perusahaan.
- Dukungan Jalur Telepon: Gedung menyediakan ample telephone lines yang memadai, sangat penting bagi perusahaan yang masih membutuhkan komunikasi kabel yang stabil dan andal.
- Keamanan Berlapis 24 Jam: Monitoring CCTV tersedia nonstop di seluruh akses masuk, area publik, dan parkir. Protokol keamanan mencakup Bomb Gate di pintu masuk kendaraan serta meja registrasi pengunjung yang profesional.
- Sistem Pemindaian Pedestrian: Setiap orang yang masuk melalui pintu utama harus melewati X-Ray dan Metal Detector Screening, diikuti dengan Security Turnstiles di lobby lantai dasar guna memastikan hanya pihak berwenang yang dapat mengakses area kantor.
- Proteksi Kebakaran Terintegrasi: Keamanan aset dijamin dengan ketersediaan Full Sprinkler Provision yang dilengkapi dengan Smoke Detectors di setiap titik strategis sesuai standar keselamatan internasional.
Fasilitas Gedung dan Area Sekitar
Kenyamanan bekerja di sewa office space THE CEO BUILDING didukung oleh ekosistem fasilitas yang sangat matang di koridor Simatupang:
- Lobby yang Eksklusif: Area lobby menyambut tamu Anda dengan suasana yang formal, tenang, dan berkelas, memberikan impresi pertama yang solid bagi citra profesional perusahaan Anda.
- Privasi Lantai yang Tinggi: Dengan luas lantai tipikal antara 348 sqm hingga 444,5 sqm, perusahaan menengah dapat menempati satu lantai penuh (full floor) dengan sangat mudah. Ini memberikan privasi maksimal yang jarang ditemukan di gedung besar lainnya.
- Dekat Pusat Gaya Hidup: Lokasinya di Cilandak membuat Anda sangat dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan ternama seperti Cilandak Town Square (Citos) yang menawarkan beragam pilihan kuliner, kafe premium untuk meeting kasual, dan tempat retail.
- Fasilitas Kesehatan Terdekat: Berada dekat dengan rumah sakit internasional dan pusat kesehatan, memberikan ketenangan ekstra bagi manajemen dalam mengelola kesejahteraan karyawan.
- Area Parkir yang Teratur: Tersedia lahan parkir yang memadai bagi tenant dan tamu dengan sistem manajemen parkir yang profesional dan aman.
Harga Sewa Kantor THE CEO BUILDING
Bicara soal investasi, THE CEO BUILDING menawarkan struktur harga yang mencerminkan kualitas gedung Grade A namun tetap kompetitif untuk kawasan Jakarta Selatan:
- Harga Sewa (Asking Price – Lobby): IDR 210.000 per meter persegi/bulan.
- Service Charge (Lobby Area): IDR 60.000 per meter persegi/bulan.
Catatan: Harga di atas bersifat fleksibel dan dapat dinegosiasikan (negotiable) tergantung pada luas unit yang diambil serta durasi kontrak sewa yang disepakati. Mengingat unitnya yang eksklusif dan luas lantainya yang ideal untuk satu perusahaan per lantai, gedung ini sering kali memiliki tingkat okupansi yang tinggi.
Akses Transportasi dan Lokasi Strategis
Aksesibilitas adalah kunci utama yang membuat gedung perkantoran Cilandak ini sangat diminati oleh para eksekutif dan tenaga kerja profesional:
- Jalur Utama TB Simatupang: Berada tepat di jalur protokol bisnis Jakarta Selatan yang menghubungkan area Lebak Bulus hingga Jakarta Timur, memberikan eksposur bisnis yang luar biasa.
- Dekat Gerbang Tol: Keunggulan utamanya adalah kedekatan dengan pintu masuk dan keluar jalan tol (Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta – JORR) dalam hitungan menit. Ini memudahkan akses menuju Bandara Soekarno-Hatta, Tangerang, maupun Bekasi.
- Bebas Aturan Ganjil-Genap: Ini adalah keuntungan emas berkantor di koridor Simatupang; manajemen dan tamu Anda bebas melintas kapan saja tanpa terikat aturan pembatasan pelat nomor kendaraan yang berlaku di koridor pusat kota Sudirman-Thamrin.
- Transportasi Publik Terintegrasi: Sangat mudah dijangkau menggunakan berbagai moda transportasi mulai dari taksi konvensional, layanan transportasi online 24 jam, hingga bus pengumpan yang melintasi koridor Simatupang.
Alasan Memilih THE CEO BUILDING dibanding Gedung Lain
Apa yang membedakan THE CEO BUILDING dengan pilihan gedung perkantoran lainnya di area Jakarta Selatan?
- Suasana Kerja yang Privat: Jika Anda bosan dengan gedung raksasa yang berisi ribuan orang dalam satu lobby, THE CEO BUILDING menawarkan ketenangan dan eksklusivitas. Hal ini sangat mendukung bagi perusahaan yang membutuhkan fokus tinggi dan kerahasiaan operasional.
- Efisiensi Sistem AC VRV: Teknologi AC ini memberikan kebebasan bagi tenant untuk mengatur suhu di zona mereka sendiri tanpa harus bergantung pada jadwal AC sentral gedung, sangat membantu jika perusahaan Anda memiliki jam kerja fleksibel atau sering lembur.
- Keamanan Standar Internasional: Penggunaan sistem pemeriksaan X-Ray dan Metal Detector di area lobby memberikan jaminan keamanan setara dengan gedung-gedung di pusat CBD Sudirman, memberikan ketenangan ekstra bagi seluruh penghuni gedung.
- Optimalisasi Ruang (One Floor One Office): Dengan luas lantai tipikal yang “pas”, Anda tidak perlu menyewa ribuan meter hanya untuk mendapatkan privasi satu lantai penuh. Di THE CEO BUILDING, satu lantai bisa sepenuhnya menjadi milik perusahaan Anda.
Konsultasi & Kontak
Menentukan ruang kantor di THE CEO BUILDING adalah langkah strategis untuk memperkuat pondasi dan citra bisnis Anda di jantung Jakarta Selatan. Tim ahli kami memiliki data ketersediaan unit terbaru, mulai dari luas unit sedang hingga opsi satu lantai penuh (full floor). Kami siap membantu Anda melakukan perhitungan anggaran, negosiasi harga terbaik dengan manajemen gedung, hingga proses survei lokasi yang efisien.
Jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki alamat kantor di salah satu lokasi paling elit di koridor TB Simatupang. Hubungi konsultan properti kami sekarang melalui:
- Konsultasi via Telpon: 08158822505
- WhatsApp Official: http://wa.me/628158822505
Mari kita jadwalkan kunjungan Anda ke THE CEO BUILDING Cilandak minggu ini dan temukan ruang kerja yang paling ideal bagi kesuksesan bisnis Anda!
Referensi: https://www.synergyproperty.com/location/location-details/99