Mencari lokasi kantor yang tepat di Jakarta sering kali menjadi tantangan tersendiri bagi para pelaku bisnis. Anda tentu menginginkan lokasi yang tidak hanya strategis, tetapi juga mampu mencerminkan profesionalisme dan kredibilitas perusahaan. Di tengah hiruk-pikuk kawasan segitiga emas Jakarta, Sewa Kantor Tempo Scan Tower Kuningan Timur hadir sebagai jawaban bagi Anda yang mendambakan kenyamanan bekerja dengan fasilitas kelas satu. Gedung ini telah lama dikenal sebagai salah satu ikon arsitektur di koridor Rasuna Said yang menawarkan perpaduan estetika modern dan efisiensi ruang yang luar biasa.
Berada di lokasi yang sangat prestisius, Tempo Scan Tower bukan sekadar gedung pencakar langit biasa. Gedung ini dirancang untuk mengakomodasi berbagai skala bisnis, mulai dari korporasi besar hingga startup yang sedang berkembang pesat. Dengan desain fasad kaca yang elegan dan interior lobby yang mewah, setiap sudut gedung ini memberikan impresi positif bagi setiap klien atau mitra bisnis yang berkunjung. Jika Anda mencari office space Tempo Scan Tower, Anda sedang mempertimbangkan salah satu alamat bisnis terbaik di Jakarta Selatan yang menjanjikan kemudahan akses dan lingkungan kerja yang kondusif.
Mengenal Lebih Dekat Tempo Scan Tower Kuningan Timur
Tempo Scan Tower adalah sebuah mahakarya gedung perkantoran Grade A yang terletak di jantung Kuningan Timur. Selesai dibangun pada kuartal ketiga (Q3) tahun 2011, gedung ini terus menjaga standar kualitasnya melalui perawatan yang sangat baik dan pembaruan sistem teknologi secara berkala. Lokasinya yang tepat berada di Jalan HR Rasuna Said menjadikannya titik pusat aktivitas ekonomi di Jakarta Selatan, dikelilingi oleh kantor kedutaan besar, pusat perbelanjaan, dan berbagai pusat kuliner ternama.
Bagi perusahaan yang mengedepankan efisiensi, gedung perkantoran Kuningan Timur ini menawarkan luasan lantai yang sangat ideal. Dengan typical floor size mencapai 1.556 meter persegi, penyewa memiliki keleluasaan dalam mengatur layout ruangan tanpa banyak hambatan pilar. Hal ini sangat penting untuk menciptakan suasana kantor yang kolaboratif dan modern, yang saat ini menjadi tren utama di kalangan perusahaan-perusahaan inovatif di Jakarta.
Informasi Umum Gedung
Sebelum melangkah lebih jauh, berikut adalah beberapa informasi dasar mengenai Tempo Scan Tower yang perlu Anda ketahui:
- Nama Gedung: Tempo Scan Tower
- Alamat: Jl. HR Rasuna Said Kav 3 – 4, Kuningan Timur, Jakarta Selatan 12950
- Tahun Penyelesaian: Q3 – 2011
- Status Gedung: Grade A Office Building
- Total Luas Lantai Tipikal: Sekitar 1.556 sqm
- Kondisi Bangunan: Modern, terawat, dan didukung manajemen gedung profesional
Spesifikasi Gedung yang Menunjang Performa Bisnis
Sebuah ruang kantor tidak hanya soal lokasi, tetapi juga tentang teknologi yang ada di dalamnya. Sewa office space Tempo Scan Tower memberikan Anda akses ke spesifikasi teknis yang menjamin operasional bisnis berjalan tanpa hambatan:
- Kapasitas Listrik Utama: Didukung oleh pasokan listrik sebesar 6.000 KVA, sangat mencukupi untuk kebutuhan server dan perangkat elektronik berat perusahaan Anda.
- Sistem Cadangan Daya: Memiliki 100% Power Backup melalui genset berkualitas tinggi, sehingga operasional bisnis tetap berjalan 24/7 meskipun terjadi gangguan listrik dari PLN.
- Sistem Pendingin Ruangan (AC): Menggunakan sistem VAV (Variable Air Volume). Teknologi ini sangat efisien karena mampu mengatur volume udara dingin secara otomatis sesuai dengan beban panas di dalam ruangan, memberikan kenyamanan termal yang optimal bagi karyawan.
- Infrastruktur Teknologi Informasi: Dilengkapi dengan jaringan Fiber Optic untuk transfer data cepat, layanan telepon tetap (fixed line), internet pita lebar (broadband), serta konektivitas Wi-Fi di area publik.
- Sistem Proteksi Kebakaran: Protokol keselamatan jiwa yang sangat lengkap, mulai dari sistem sprinkler, alat pemadam api ringan (APAR), hidran kebakaran, hingga detektor asap (smoke detector) dan detektor panas (heat detector) di setiap lantai.
Fasilitas Gedung dan Area Sekitar
Kenyamanan penyewa adalah prioritas utama di Tempo Scan Tower. Gedung ini dilengkapi dengan fasilitas penunjang yang dirancang untuk memberikan rasa aman sekaligus kemudahan akses bagi setiap penghuninya.
Sistem Keamanan Berlapis
Keamanan di Tempo Scan Tower mengikuti standar internasional demi melindungi aset berharga perusahaan Anda:
- Monitoring CCTV 24 Jam: Kamera pengawas terpasang di seluruh titik akses masuk, area publik, koridor, hingga area parkir kendaraan.
- Bomb Gate & Registration Desk: Setiap kendaraan diperiksa secara ketat, dan setiap tamu wajib melakukan registrasi di meja depan yang profesional.
- Screening Ketat: Dilengkapi dengan pemindai X-ray dan Metal Detector di setiap pintu masuk pejalan kaki.
- Security Turnstiles: Akses masuk ke area lift di lobby lantai dasar menggunakan pintu putar otomatis yang hanya bisa terbuka dengan kartu akses resmi penyewa.
Lingkungan Sekitar yang Strategis
Berada di koridor Rasuna Said berarti Anda memiliki akses ke ekosistem pendukung bisnis yang luar biasa:
- Pusat Kuliner & Kafe: Dekat dengan berbagai restoran mewah dan kafe populer untuk keperluan meeting santai atau makan siang karyawan.
- Hotel Berbintang: Lokasinya sangat dekat dengan hotel-hotel ternama yang memudahkan akomodasi bagi tamu bisnis dari luar kota atau luar negeri.
- Layanan Perbankan: Dikelilingi oleh kantor pusat dan cabang bank nasional maupun internasional serta ketersediaan mesin ATM yang melimpah.
- Pusat Kesehatan: Akses cepat ke beberapa rumah sakit internasional terkemuka di kawasan Jakarta Selatan.
Harga Sewa Kantor Tempo Scan Tower
Menemukan harga sewa yang sebanding dengan kualitas gedung Grade A di Jakarta Selatan memang butuh pertimbangan matang. Sewa kantor Tempo Scan Tower menawarkan skema harga yang kompetitif bagi perusahaan yang mencari nilai investasi jangka panjang.
- Asking Price (Harga Sewa Dasar): Mulai dari IDR 225.000 per meter persegi/bulan.
- Service Charge (Biaya Layanan): Sekitar IDR 88.000 per meter persegi/bulan.
Catatan: Harga di atas merupakan harga penawaran awal dan bersifat fleksibel (negotiable) tergantung pada luas lantai yang diambil serta durasi masa sewa yang disepakati. Biaya layanan umumnya sudah mencakup perawatan fasilitas gedung, keamanan 24 jam, kebersihan area publik, dan pemeliharaan sistem AC selama jam operasional kantor.
Akses Transportasi dan Lokasi Strategis
Salah satu alasan terkuat perusahaan memilih gedung perkantoran Kuningan Timur ini adalah kemudahan aksesibilitasnya yang tiada banding. Mobilitas karyawan dan tamu menjadi lebih efisien berkat lokasinya yang terhubung dengan berbagai infrastruktur transportasi.
- Akses Utama: Dapat diakses langsung melalui Jalan HR Rasuna Said, salah satu urat nadi utama bisnis di Jakarta.
- Jalur Alternatif: Memiliki akses melalui Jalan Taman Patra Terusan, yang sangat berguna bagi pengendara yang ingin menghindari titik kemacetan tertentu atau ingin menuju ke area Kuningan Timur lainnya.
- Regulasi Ganjil-Genap: Perlu diperhatikan bahwa lokasi ini berada di area regulasi ganjil-genap (ODD and Event Regulation), yang sebenarnya justru membuat arus lalu lintas lebih terkendali di jam-jam tertentu.
- Transportasi Umum yang Melimpah:
- LRT Jakarta: Akses mudah menuju stasiun LRT terdekat yang menghubungkan berbagai area di Jakarta dan sekitarnya.
- Busway TransJakarta: Sangat dekat dengan halte busway koridor Rasuna Said, memudahkan karyawan yang menggunakan transportasi publik massal.
- Taksi & Transportasi Online: Tersedia area drop-off yang nyaman dan aman bagi taksi konvensional maupun armada transportasi daring.
Alasan Memilih Tempo Scan Tower Dibanding Gedung Lain
Mengapa Anda harus menjatuhkan pilihan pada Tempo Scan Tower di tengah banyaknya opsi sewa office space Tempo Scan Tower di Jakarta Selatan? Berikut adalah beberapa keunggulan kompetitifnya:
- Sistem AC VAV yang Superior: Berbeda dengan gedung lama yang menggunakan sistem AC sentral konvensional, sistem VAV di Tempo Scan Tower memberikan kontrol suhu yang lebih personal dan hemat energi.
- Efisiensi Luas Lantai: Dengan luas 1.556 sqm per lantai, gedung ini adalah salah satu yang terluas di kelasnya. Anda bisa menyatukan lebih banyak divisi dalam satu lantai yang sama, sehingga komunikasi internal menjadi lebih lancar.
- Keamanan Tanpa Kompromi: Kehadiran pemindai X-ray bagi pejalan kaki memberikan rasa aman ekstra yang jarang ditemukan di gedung-gedung menengah. Ini sangat penting bagi perusahaan yang sangat menjaga privasi.
- Manajemen Gedung Terpercaya: Dikelola oleh tim yang berpengalaman, setiap keluhan teknis biasanya ditangani dengan cepat, memastikan operasional kantor Anda tidak terganggu.
- Citra Perusahaan: Menggunakan nama Tempo Scan Tower di kartu nama atau kop surat perusahaan Anda secara otomatis menaikkan derajat branding bisnis Anda di mata publik.
Konsultasi & Kontak
Memilih kantor adalah keputusan strategis yang akan memengaruhi produktivitas tim Anda selama bertahun-tahun. Kami memahami bahwa setiap perusahaan memiliki kebutuhan yang unik, mulai dari penentuan luasan hingga proses negosiasi harga sewa. Tim ahli kami siap membantu Anda memberikan solusi terbaik, mulai dari proses survei unit hingga penandatanganan kontrak sewa di Tempo Scan Tower.
Jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki alamat kantor yang bergengsi di Jakarta Selatan. Dapatkan penawaran harga terbaik dan jadwal kunjungan lokasi dengan menghubungi kami melalui kanal berikut:
- Konsultasi via Telpon: 08158822505
- WhatsApp Official: http://wa.me/628158822505
Kami berkomitmen memberikan layanan yang santai namun tetap profesional guna membantu Anda menemukan rumah baru bagi bisnis Anda di Jakarta.
Referensi: https://www.synergyproperty.com/location/location-details/218