Memilih lokasi kantor tidak hanya berkaitan dengan luas ruangan, harga sewa, atau fasilitas gedung. Akses transportasi juga semakin menjadi pertimbangan penting bagi perusahaan, terutama di Jakarta yang memiliki tingkat mobilitas tinggi. Salah satu pilihan yang banyak dipertimbangkan adalah kantor yang berada dekat dengan stasiun MRT.

MRT Jakarta saat ini melayani koridor Lebak Bulus–Bundaran HI dengan 13 stasiun, termasuk Senayan, Istora, Bendungan Hilir, Setiabudi, Dukuh Atas, dan Bundaran HI. Keberadaan stasiun-stasiun tersebut membuat sejumlah kawasan perkantoran utama memiliki akses transportasi publik yang semakin baik.

Bagi perusahaan yang sedang mencari sewa kantor di Jakarta, gedung yang dekat dengan MRT dapat memberikan nilai tambah. Karyawan memiliki alternatif transportasi selain kendaraan pribadi, sementara perusahaan dapat memilih lokasi yang lebih mudah dijangkau oleh klien, partner, maupun calon karyawan.

Berikut 11 gedung kantor Jakarta dekat stasiun MRT yang dapat menjadi referensi ketika mencari lokasi kantor.

1. The Plaza Office Tower – Dekat MRT Bundaran HI

The Plaza Office Tower merupakan salah satu gedung perkantoran yang berada di kawasan MH Thamrin.

Lokasinya berada di area pusat bisnis Jakarta dan memiliki akses ke kawasan Bundaran HI. Stasiun MRT Bundaran HI Bank Jakarta merupakan salah satu stasiun di koridor utama MRT Jakarta.

Kawasan ini cocok bagi perusahaan yang membutuhkan alamat kantor di pusat Jakarta dengan akses ke berbagai fasilitas bisnis, hotel, pusat perbelanjaan, restoran, dan transportasi publik.

Bagi perusahaan yang sering bertemu klien, lokasi seperti Thamrin dapat menjadi pertimbangan karena berada di salah satu kawasan bisnis paling dikenal di Jakarta.

2. Menara Astra – Dekat MRT Setiabudi Astra

Menara Astra berada di Jalan Jenderal Sudirman dan merupakan salah satu gedung perkantoran yang masuk dalam daftar gedung dekat jaringan MRT Jakarta yang direkomendasikan Colliers.

Lokasinya berada di koridor Sudirman dan dekat dengan kawasan Setiabudi.

Keuntungan utama kawasan ini adalah akses ke transportasi publik sekaligus kedekatan dengan berbagai gedung perkantoran premium di sepanjang Sudirman.

Untuk perusahaan yang mengutamakan corporate image, akses klien, serta kemudahan mobilitas karyawan, kawasan Sudirman dapat menjadi pilihan menarik.

3. Plaza Marein – Tepat di Depan MRT Setiabudi Astra

Salah satu pilihan yang menarik adalah Plaza Marein.

Menurut informasi JLL, gedung ini berada di Jalan Jenderal Sudirman dan berlokasi tepat di depan Stasiun MRT Setiabudi Astra. Gedung ini juga berada dalam jarak berjalan kaki dari kawasan transit Dukuh Atas.

Akses seperti ini menjadi nilai tambah bagi perusahaan karena karyawan dapat menggunakan MRT tanpa harus melakukan perjalanan panjang dari stasiun menuju gedung.

Untuk perusahaan yang memiliki banyak karyawan pengguna transportasi publik, lokasi seperti Plaza Marein layak dimasukkan dalam daftar survei.

4. The City Tower – Dekat MRT Dukuh Atas

The City Tower berada di Jalan MH Thamrin dan termasuk dalam kawasan Dukuh Atas.

Dukuh Atas merupakan salah satu kawasan transportasi terintegrasi penting di Jakarta. MRT Jakarta menyebut kawasan ini sebagai kawasan berorientasi transit atau TOD, dengan koneksi berbagai moda transportasi publik.

Kawasan Dukuh Atas menjadi menarik untuk perusahaan yang ingin memberikan akses transportasi yang lebih beragam kepada karyawan.

Selain MRT, kawasan ini juga terhubung dengan moda transportasi publik lainnya sehingga mobilitas dari berbagai wilayah Jakarta dan sekitarnya menjadi lebih fleksibel.

5. Menara Mandiri I – Kawasan Sudirman

Menara Mandiri I merupakan salah satu gedung perkantoran di koridor Sudirman yang masuk dalam daftar gedung dekat MRT Jakarta versi Colliers.

Lokasinya berada di kawasan bisnis yang sangat strategis dan dikelilingi berbagai gedung perkantoran.

Kantor di kawasan Sudirman dapat menjadi pilihan bagi perusahaan yang ingin berada dekat dengan pusat aktivitas bisnis, terutama untuk sektor:

Finance
Banking
Konsultan
Teknologi
Legal
Investment
Corporate

Kedekatan dengan transportasi publik juga dapat menjadi nilai tambah ketika perusahaan melakukan rekrutmen karyawan.

6. Menara Mandiri II – Sudirman

Selain Menara Mandiri I, Menara Mandiri II juga termasuk dalam daftar gedung perkantoran yang memiliki akses terhadap MRT Jakarta.

Gedung ini dapat menjadi alternatif bagi perusahaan yang ingin tetap berada di kawasan Sudirman tetapi membutuhkan pilihan ruang kantor yang berbeda.

Ketika membandingkan gedung, perusahaan sebaiknya tidak hanya melihat harga sewa. Perhatikan juga luas ruangan, service charge, kondisi interior, fasilitas gedung, parking, akses lift, serta jarak menuju stasiun MRT.

7. Indonesia Stock Exchange Tower – SCBD Sudirman

Bagi perusahaan yang ingin berada di kawasan SCBD, Indonesia Stock Exchange Tower menjadi salah satu gedung yang dapat dipertimbangkan.

Colliers memasukkan Indonesia Stock Exchange I dan Indonesia Stock Exchange II dalam daftar gedung perkantoran dekat jaringan MRT Jakarta.

SCBD memiliki karakter sebagai kawasan bisnis premium dengan banyak perusahaan besar dan institusi keuangan.

Lokasi ini dapat cocok untuk perusahaan yang membutuhkan corporate image kuat dan berada dekat dengan pusat aktivitas bisnis Jakarta Selatan.

8. Sampoerna Strategic Square – Sudirman

Sampoerna Strategic Square merupakan kompleks perkantoran di koridor Sudirman yang juga masuk dalam daftar gedung perkantoran dekat MRT Jakarta dari Colliers.

Kompleks ini memiliki posisi strategis di kawasan Sudirman dan dapat menjadi alternatif bagi perusahaan yang ingin mendapatkan kantor di pusat bisnis Jakarta.

Salah satu keuntungan memilih gedung di kawasan seperti ini adalah akses ke berbagai fasilitas penunjang bisnis di sekitar kantor.

Bagi perusahaan yang sering melakukan meeting dengan klien, lokasi strategis dapat menjadi faktor penting dalam pemilihan kantor.

9. Intiland Tower – Sudirman

Intiland Tower juga termasuk dalam daftar gedung perkantoran dekat MRT Jakarta yang direkomendasikan Colliers.

Gedung ini berada di koridor Sudirman dan dapat menjadi salah satu alternatif ketika perusahaan melakukan pencarian ruang kantor.

Jika perusahaan sedang melakukan perbandingan beberapa gedung, Intiland Tower dapat dibandingkan berdasarkan:

Lokasi.
Luas ruang.
Harga sewa.
Service charge.
Fasilitas.
Parking.
Akses MRT.
Kondisi interior.

Dengan membandingkan beberapa faktor sekaligus, perusahaan dapat menentukan gedung yang paling sesuai dengan kebutuhan.

10. Mid Plaza – Sudirman

Mid Plaza I dan Mid Plaza II merupakan dua gedung perkantoran yang juga masuk dalam daftar gedung dekat MRT Jakarta versi Colliers.

Lokasinya di kawasan Sudirman membuat gedung ini memiliki akses terhadap salah satu koridor bisnis utama Jakarta.

Mid Plaza dapat menjadi salah satu pilihan bagi perusahaan yang mencari sewa kantor di Sudirman dan ingin memberikan kemudahan akses transportasi publik bagi karyawan.

11. Wisma 46 – Kawasan Dukuh Atas

Wisma 46 berada di Jalan Jenderal Sudirman dan menjadi bagian dari kawasan bisnis di sekitar Dukuh Atas.

Kawasan Dukuh Atas memiliki keunggulan dari sisi integrasi transportasi. MRT Jakarta menjelaskan bahwa kawasan ini dikembangkan sebagai TOD dan menghubungkan berbagai moda transportasi seperti MRT Jakarta, TransJakarta, kereta komuter, kereta bandara, dan LRT Jabodebek.

Bagi perusahaan yang memiliki karyawan dari berbagai wilayah Jakarta dan sekitarnya, konektivitas seperti ini dapat menjadi pertimbangan penting.

Mengapa Kantor Dekat MRT Menarik bagi Perusahaan?

Memilih kantor dekat MRT bukan hanya soal kemudahan transportasi.

Ada beberapa manfaat yang dapat dipertimbangkan.

1. Memudahkan Mobilitas Karyawan

Karyawan memiliki alternatif transportasi selain kendaraan pribadi.

Hal ini menjadi semakin relevan bagi perusahaan yang memiliki banyak karyawan yang tinggal di wilayah dengan akses MRT.

2. Memudahkan Klien Datang ke Kantor

Perusahaan yang sering menerima klien dapat memperoleh manfaat dari lokasi yang mudah dijangkau.

Klien tidak selalu harus menggunakan kendaraan pribadi atau taksi untuk mencapai kantor.

3. Mendukung Rekrutmen

Lokasi kantor dapat menjadi salah satu pertimbangan calon karyawan.

Gedung yang mudah dijangkau transportasi publik dapat menjadi nilai tambah terutama bagi perusahaan yang melakukan rekrutmen dalam jumlah besar.

4. Mengurangi Ketergantungan pada Kendaraan Pribadi

Jika lebih banyak karyawan menggunakan transportasi publik, perusahaan dapat mengurangi ketergantungan terhadap kapasitas parkir.

Hal ini juga dapat menjadi pertimbangan ketika perusahaan membandingkan beberapa gedung.

Apa yang Harus Dicek Sebelum Menyewa Kantor Dekat MRT?

Kantor dekat MRT memang menarik, tetapi perusahaan tetap perlu melakukan pengecekan secara menyeluruh.

Jangan langsung memilih hanya karena gedung berada dekat stasiun.

Perhatikan Jarak Sebenarnya

” Dekat MRT ” dapat memiliki arti yang berbeda.

Periksa apakah stasiun benar-benar dapat dicapai dengan berjalan kaki dan bagaimana kondisi trotoarnya.

Cek Kondisi Saat Jam Sibuk

Datang pada pagi atau sore hari untuk melihat kondisi sebenarnya.

Perhatikan:

Antrean.
Kepadatan jalan.
Trotoar.
Akses masuk gedung.
Waktu perjalanan.

Bandingkan Total Biaya

Selain harga sewa, hitung juga:

Service charge.
Parking.
Listrik.
Internet.
Fit-out.
Deposit.
Pajak.

Perhatikan Fasilitas Gedung

Gedung yang dekat MRT belum tentu memiliki fasilitas yang paling sesuai dengan kebutuhan perusahaan.

Bandingkan:

Lift.
Parking.
Security.
Meeting room.
Lobby.
Internet provider.
Jam operasional.

Apakah Kantor Dekat MRT Selalu Lebih Baik?

Belum tentu.

Lokasi dekat MRT memang memberikan keuntungan aksesibilitas, tetapi keputusan akhir tetap harus mempertimbangkan kebutuhan bisnis.

Misalnya perusahaan memiliki banyak kendaraan operasional dan membutuhkan area parkir yang sangat besar. Gedung yang sangat dekat dengan MRT belum tentu menjadi pilihan terbaik.

Sebaliknya, untuk perusahaan yang mayoritas karyawannya menggunakan transportasi publik, akses MRT dapat menjadi salah satu faktor yang sangat penting.

Karena itu, gunakan pendekatan:

Lokasi + Harga + Luas + Fasilitas + Akses Transportasi + Kebutuhan Bisnis.

Kesimpulan

Memilih gedung kantor Jakarta dekat stasiun MRT dapat menjadi strategi yang menarik bagi perusahaan yang ingin meningkatkan aksesibilitas kantor. MRT Jakarta memiliki 13 stasiun pada koridor Lebak Bulus–Bundaran HI, melewati sejumlah kawasan bisnis utama seperti Senayan, Sudirman, Setiabudi, Dukuh Atas, dan Thamrin.

Dari 11 pilihan di atas, perusahaan dapat mempertimbangkan berbagai gedung seperti The Plaza Office Tower, Menara Astra, Plaza Marein, The City Tower, Menara Mandiri, Indonesia Stock Exchange Tower, Sampoerna Strategic Square, Intiland Tower, Mid Plaza, hingga Wisma 46.

Yang terpenting, jangan memilih kantor hanya berdasarkan kedekatannya dengan MRT. Lakukan perbandingan menyeluruh terhadap harga sewa, service charge, luas ruangan, fasilitas, kondisi gedung, akses kendaraan, parking, dan kebutuhan operasional perusahaan.

Bagi perusahaan yang sedang mencari sewa kantor di Jakarta, lokasi yang terhubung dengan transportasi publik dapat menjadi investasi strategis untuk mendukung mobilitas karyawan sekaligus mempermudah akses klien dan partner bisnis.