Mencari lokasi kantor yang ideal di Jakarta sering kali menjadi tantangan tersendiri bagi para pelaku bisnis. Namun, jika Anda melirik kawasan koridor bisnis TB Simatupang, ada satu nama yang selalu muncul sebagai rekomendasi utama: The Sima Office Tower. Gedung ini bukan sekadar bangunan bertingkat, melainkan sebuah simbol prestise dan efisiensi yang dirancang khusus untuk memenuhi kebutuhan bisnis modern di era digital.
Terletak di jantung Jakarta Selatan, sewa kantor The Sima Office Tower menawarkan kombinasi sempurna antara desain arsitektur yang ikonik dan lokasi yang sangat strategis. Bagi perusahaan yang ingin menunjukkan jati diri sebagai entitas yang profesional dan mapan, gedung ini menyediakan ekosistem kerja yang luar biasa nyaman. Dengan fasilitas kelas atas dan kemudahan akses transportasi, tidak heran jika gedung ini menjadi incaran utama bagi perusahaan multinasional, startup yang sedang berkembang pesat, hingga para investor properti komersial.
Mengenal Lebih Dekat The Sima Office Tower
The Sima Office Tower adalah gedung perkantoran Grade A yang terletak di kawasan premium TB Simatupang. Selesai dibangun pada kuartal keempat (Q4) tahun 2016, gedung ini masih tergolong sangat baru dengan standar teknologi bangunan yang sangat mutakhir. Menempati lokasi di Jl TB Simatupang Kav 16 – 17, gedung ini berdiri tegak di area yang dikenal sebagai pusat pertumbuhan ekonomi baru di Jakarta Selatan, menyaingi kawasan Sudirman dan Kuningan.
Gedung ini mengusung konsep gedung hijau yang efisien namun tetap mewah. Dengan luasan lantai yang sangat lapang, The Sima memberikan fleksibilitas bagi penyewa untuk merancang ruang kerja yang kolaboratif dan inovatif. Baik Anda perusahaan rintisan dengan kultur kerja santai maupun korporasi besar dengan struktur formal, sewa office space The Sima Office Tower mampu mengakomodasi visi Anda.
Informasi Umum Gedung
Berikut adalah profil umum dari The Sima Office Tower yang perlu Anda ketahui:
- Nama Gedung: The Sima Office Tower
- Alamat: Jl TB Simatupang Kav 16 – 17, Jakarta Selatan 12430
- Lokasi: Cilandak / TB Simatupang, Jakarta Selatan
- Status Gedung: Grade A Office Building
- Tahun Penyelesaian: Q4 – 2016
- Zona Lantai: Terbagi menjadi Low Zone dan High Zone untuk efisiensi mobilitas lift.
- Kondisi Bangunan: Modern, terawat, dan dilengkapi sistem manajemen gedung otomatis.
Spesifikasi Gedung yang Menunjang Performa Bisnis
Kekuatan utama dari gedung perkantoran TB Simatupang ini terletak pada spesifikasi teknisnya yang sangat andal. Gedung ini dirancang agar operasional bisnis Anda tidak pernah terhambat oleh masalah infrastruktur.
- Luas Lantai Tipikal (Typical Floor Size): * Low Zone: Memiliki luas sekitar ± 1.972 sqm per lantai.
- High Zone: Memiliki luas sekitar ± 1.986 sqm per lantai. Luasan yang masif ini sangat jarang ditemukan di gedung lain, memungkinkan efisiensi satu lantai penuh untuk satu perusahaan besar.
- Sistem Pendingin Ruangan: Menggunakan VRV AC Zoning System. Sistem ini sangat fleksibel karena Anda bisa mengatur suhu per zona, sehingga lebih hemat energi dan nyaman bagi karyawan yang bekerja lembur.
- Pasokan Listrik: Kapasitas PLN hingga 22 KVA per meter persegi, sangat mumpuni untuk kebutuhan server dan perangkat elektronik berat.
- Backup Daya: Didukung dengan 100% Power Backup, sehingga tidak ada drama operasional saat mati lampu.
- Konektivitas: Tersedia jalur telepon yang melimpah, jaringan Fiber Optic untuk internet super cepat, serta cakupan Wi-Fi di area-area penting.
Fasilitas Gedung dan Area Sekitar
Kenyamanan karyawan adalah kunci produktivitas. Oleh karena itu, The Sima Office Tower dilengkapi dengan fasilitas penunjang yang sangat lengkap, baik di dalam maupun di sekitar gedung.
Keamanan Berlapis 24 Jam
Keamanan di gedung ini mengikuti standar internasional untuk melindungi aset berharga perusahaan Anda:
- Monitoring CCTV 24 jam di semua pintu masuk, area publik, koridor, hingga area parkir.
- Bomb Gate di pintu masuk kendaraan dan meja registrasi tamu yang ketat.
- Pemeriksaan X-ray dan Metal Detector di pintu masuk pejalan kaki.
- Security Turnstiles di lobby utama yang hanya bisa diakses menggunakan kartu akses resmi.
Lingkungan Sekitar yang Strategis
Berada di koridor TB Simatupang berarti Anda dikelilingi oleh fasilitas publik premium:
- Kuliner & Retail: Dekat dengan pusat perbelanjaan seperti Cilandak Town Square (Citos) yang menjadi tempat favorit untuk meeting santai atau santap siang.
- Perbankan: Dikelilingi oleh berbagai kantor cabang bank besar dan ATM center.
- Kesehatan: Dekat dengan rumah sakit bertaraf internasional seperti RS Siloam dan RS Fatmawati.
- Hunian: Banyak pilihan apartemen mewah dan perumahan elit di sekitar Cilandak untuk memudahkan mobilitas tim manajemen.
Harga Sewa Kantor The Sima Office Tower
Mengingat The Sima Office Tower adalah gedung Grade A dengan fasilitas premium, harga yang ditawarkan mencerminkan kualitas dan nilai yang akan Anda dapatkan.
- Asking Price: Harga sewa di gedung ini bersifat kompetitif dan fleksibel. Biasanya harga ditentukan berdasarkan luasan lantai yang diambil serta durasi kontrak sewa.
- Service Charge: Biaya layanan mencakup pemeliharaan fasilitas gedung, kebersihan area publik, dan keamanan 24 jam.
Kami sangat menyarankan Anda untuk menghubungi konsultan kami untuk mendapatkan penawaran harga terbaru. Seringkali terdapat promo menarik atau paket harga khusus bagi penyewa baru yang mengambil luasan lantai yang signifikan. Sistem sewa yang fleksibel memungkinkan Anda untuk menyesuaikan pengeluaran kantor dengan pertumbuhan bisnis Anda.
Akses Transportasi dan Lokasi Strategis
Salah satu alasan terkuat perusahaan memilih sewa kantor The Sima Office Tower adalah kemudahan aksesnya. Gedung ini terletak di titik yang sangat terhubung dengan berbagai penjuru Jakarta.
- Akses Jalan Utama: Memiliki akses langsung yang luas melalui Jalan TB Simatupang, sehingga memudahkan tamu atau klien menemukan lokasi kantor Anda.
- Dekat Jalan Tol: Lokasinya sangat dekat dengan Gerbang Tol JORR (Jakarta Outer Ring Road) TB Simatupang. Ini adalah nilai tambah besar bagi perusahaan yang memiliki mobilitas tinggi menuju Bandara Soekarno-Hatta, area BSD, Bekasi, maupun Bogor.
- Transportasi Umum: Kawasan ini sangat ramah bagi pengguna transportasi publik. Tersedia akses mudah untuk Bus AC dan Non-AC, taksi konvensional, serta transportasi online yang siaga 24 jam. Selain itu, akses menuju stasiun MRT Fatmawati juga relatif dekat, memudahkan karyawan yang tinggal di area Jakarta Selatan maupun Jakarta Pusat.
Alasan Memilih The Sima Office Tower dibanding Gedung Lain
Mengapa Anda harus memilih The Sima dibandingkan opsi gedung lain di Jakarta Selatan? Berikut adalah beberapa keunggulan kompetitifnya:
- Efisiensi Lantai yang Luar Biasa: Dengan luas lantai hampir 2.000 sqm, Anda bisa menyatukan seluruh divisi dalam satu lantai yang sama. Hal ini sangat meningkatkan koordinasi tim dibandingkan jika kantor terpecah di beberapa lantai kecil.
- Teknologi VRV AC: Berbeda dengan gedung lama yang menggunakan AC sentral yang kaku, sistem VRV di The Sima memungkinkan Anda mengontrol suhu per zona. Sangat menguntungkan jika ada departemen tertentu yang sering lembur malam hari.
- Status Grade A: Memiliki alamat kantor di The Sima Office Tower memberikan impresi yang sangat kuat kepada klien. Gedung ini menunjukkan bahwa perusahaan Anda adalah pemain serius di industri.
- Infrastruktur IT Masa Depan: Dengan Fiber Optic dan sistem telekomunikasi mutakhir, Anda tidak perlu khawatir tentang koneksi internet yang lambat atau gangguan sinyal di dalam gedung.
- Keamanan Tanpa Kompromi: Prosedur screening X-ray memberikan ketenangan pikiran bagi perusahaan yang sangat menjaga kerahasiaan data dan keamanan personilnya.
Konsultasi & Kontak
Memilih kantor bukan hanya tentang melihat fisik gedung, tapi juga tentang kenyamanan jangka panjang bagi bisnis Anda. Kami siap membantu Anda melakukan proses survei, memberikan perbandingan harga, hingga menemani proses negosiasi sampai serah terima kunci.
Jangan lewatkan kesempatan untuk berkantor di salah satu gedung paling ikonik di Jakarta Selatan. Dapatkan penawaran terbaik dan ketersediaan unit terbaru hanya melalui kontak resmi kami.
- Konsultasi via Telpon: 08158822505
- WhatsApp Official: http://wa.me/628158822505
Tim kami siap memberikan solusi ruang kantor yang paling pas dengan budget dan kebutuhan perusahaan Anda. Hubungi kami sekarang untuk jadwal kunjungan lokasi!
Referensi: https://www.synergyproperty.com/location/location-details/211