Mencari lokasi kantor yang ideal di Jakarta sering kali menjadi cerminan dari ambisi dan prestise sebuah perusahaan. Jika Anda membidik kawasan yang menjadi titik temu antara kemewahan, profesionalitas, dan aksesibilitas tanpa batas, maka tidak ada nama yang lebih mentereng dibandingkan kawasan Senayan. Di tengah lingkungan yang hijau dan tertata rapi di area kompleks Gelora Bung Karno, berdiri sebuah mahakarya arsitektur perkantoran yang menjadi incaran korporasi elit dunia: SENTRAL SENAYAN TOWER II.
Di tahun 2026 ini, sentimen pasar perkantoran menunjukkan bahwa perusahaan tidak hanya mencari ruangan untuk bekerja, tetapi juga ekosistem yang mampu menunjang well-being karyawan dan memberikan impresi kuat bagi para klien. SENTRAL SENAYAN TOWER II menjawab kebutuhan tersebut dengan sempurna. Terintegrasi langsung dengan salah satu pusat perbelanjaan paling prestisius di Indonesia, gedung ini menawarkan gaya hidup bisnis yang dinamis dan berkelas. Memilih untuk berkantor di sini bukan sekadar tentang alamat, melainkan tentang bergabung dengan komunitas bisnis elit di jantung Jakarta Pusat.
Mengenal SENTRAL SENAYAN TOWER II: Landmark Bisnis di Kawasan Senayan
SENTRAL SENAYAN TOWER II merupakan gedung perkantoran Grade A premium yang berlokasi strategis di Jl Asia Afrika No 8, Jakarta Pusat. Gedung ini merupakan bagian dari kompleks perkantoran Sentral Senayan yang sangat dikenal karena standar pengelolaannya yang mengadopsi kualitas internasional. Selesai dibangun pada kuartal pertama tahun 2008 (Q1 2008), gedung ini terus bertransformasi dan menjaga kualitas fasilitasnya tetap relevan dengan kebutuhan teknologi perkantoran modern masa kini.
Sebagai gedung perkantoran Gelora Bung Karno Senayan, Sentral Senayan II menawarkan suasana yang unik. Berbeda dengan kawasan CBD Sudirman yang cenderung padat dengan beton, area Senayan memberikan pemandangan hijau dari kompleks olahraga GBK dan lapangan golf, memberikan kesejukan visual bagi para eksekutif yang bekerja di dalamnya. Menempati lokasi di dalam kawasan superblok Plaza Senayan, gedung ini memberikan kemudahan akses bagi Anda yang sering mengadakan pertemuan bisnis di kafe atau restoran bintang lima.
Informasi Umum Gedung
Berikut adalah rangkuman profil teknis yang menjadikan SENTRAL SENAYAN TOWER II sebagai salah satu gedung dengan standar infrastruktur terbaik di kelasnya:
- Nama Gedung: SENTRAL SENAYAN TOWER II
- Lokasi: Gelora Bung Karno Senayan, Jakarta Pusat
- Alamat: Jl Asia Afrika No 8, Gelora Bung Karno Senayan, Jakarta Pusat 10270
- Tahun Penyelesaian: Q1 2008
- Jumlah Lantai: 18 Lantai fungsional
- Luas Lantai Tipikal (Typical Floor Size): 1,776 sqm (Sangat luas dan efisien)
- Sistem Pendingin (AC): Central Water Cooling System
- Pengelolaan: Manajemen gedung kelas dunia dengan standar keamanan dan kebersihan premium
Spesifikasi Gedung yang Superior
Mengapa banyak korporasi multinasional memilih untuk sewa office space SENTRAL SENAYAN TOWER II? Spesifikasi teknis gedung ini dirancang untuk menjamin kelancaran operasional bisnis tanpa hambatan:
- Sistem Kelistrikan yang Masif: Gedung ini didukung oleh suplai listrik utama sebesar 4,150 KVA dengan asumsi beban listrik bangunan sebesar 4,000 KVA, memastikan seluruh perangkat digital kantor Anda mendapatkan daya yang stabil.
- Cadangan Daya 100%: Jaminan operasional 24 jam dengan Power Backup penuh menggunakan dua unit generator Mitsubishi berkapasitas masing-masing 2,000 KVA.
- Solusi IT Terintegrasi: Tersedia Vertical Shaft khusus untuk instalasi Fiber Optic dan kabel standar, memungkinkan perusahaan Anda mendapatkan akses internet super cepat tanpa hambatan infrastruktur.
- AC 24 Jam untuk Server Room: Mengingat pentingnya data, gedung ini menyediakan fasilitas Chilled Water yang tersedia 24 jam khusus untuk ruang server tenant.
- Sistem Keamanan dan Keselamatan: Perlindungan maksimal dengan sistem Fire Alarm, Sprinkler System, Smoke Detector, Heat Detector, Fire Hydrant, dan Fire Extinguisher di setiap lantai.
- Typical Floor yang Lapang: Dengan luas 1,776 meter persegi per lantai tanpa banyak kolom yang mengganggu, perusahaan memiliki keleluasaan luar biasa untuk merancang kantor dengan konsep open-plan yang kolaboratif.
Fasilitas Gedung dan Area Sekitar
Kenyamanan bekerja di sewa kantor SENTRAL SENAYAN TOWER II didukung oleh ekosistem fasilitas yang sangat matang dan mewah:
- Integrasi dengan Plaza Senayan: Hanya butuh waktu berjalan kaki singkat melalui koneksi internal untuk mencapai Plaza Senayan Mall. Ini memudahkan karyawan mencari makan siang, berbelanja kebutuhan harian, atau menjamu klien di restoran mewah.
- Lobby yang Mewah dan Berwibawa: Area lobby dirancang dengan material premium, memberikan impresi pertama yang sangat profesional bagi tamu VIP Anda.
- Dekat Hotel Bintang Lima: Lokasinya yang bertetangga dengan Fairmont Hotel Jakarta memudahkan urusan logistik jika perusahaan Anda sering menjamu tamu asing atau mengadakan seminar internasional.
- Fasilitas Perbankan dan ATM: Tersedia berbagai kantor cabang bank nasional dan internasional di dalam kompleks Sentral Senayan untuk memudahkan transaksi keuangan harian perusahaan.
- Area Parkir Luas dan Aman: Manajemen parkir yang tertata rapi di area bawah tanah memastikan kendaraan manajemen dan staf tersimpan dengan aman melalui pengawasan CCTV 24 jam.
Harga Sewa Kantor SENTRAL SENAYAN TOWER II
Bicara soal nilai investasi, harga sewa di Sentral Senayan II mencerminkan kualitas gedung Grade A Premium dan prestise lokasi yang ditawarkan.
- Asking Price (Harga Sewa): Harga ditawarkan secara kompetitif dan bersifat fleksibel (negotiable) tergantung pada luas unit dan durasi kontrak sewa. Kami menyarankan konsultasi langsung untuk mendapatkan penawaran terbaik tahun 2026.
- Service Charge: IDR 110.000 per meter persegi/bulan (Subjek perubahan/TBA).
Catatan: Mengingat tingginya okupansi di kawasan ini, harga sewa dapat berubah sewaktu-waktu sesuai dengan ketersediaan unit. Luas lantai yang mencapai 1.776 sqm per lantai memungkinkan efisiensi biaya yang sangat baik bagi korporasi besar yang ingin melakukan konsolidasi tim dalam satu lantai.
Akses Transportasi dan Lokasi Strategis
Aksesibilitas adalah keunggulan utama yang membuat gedung ini sangat diminati oleh para eksekutif dan investor. Lokasinya merupakan salah satu titik paling strategis di Jakarta Pusat:
- Jalur Utama Jalan Asia Afrika: Memberikan akses langsung menuju area Senayan, Permata Hijau, dan Kebayoran Baru.
- Koneksi Jalan Jenderal Sudirman: Hanya berjarak beberapa menit dari jalur urat nadi bisnis utama Jakarta, memudahkan akses menuju Semanggi, Thamrin, dan Blok M.
- Akses Pintu Satu Senayan: Memberikan jalur alternatif bagi kendaraan pribadi untuk menghindari titik-titik kemacetan di jam sibuk.
- Transportasi Publik Terintegrasi: Berada sangat dekat dengan akses TransJakarta dan hanya selangkah menuju stasiun MRT Senayan, memudahkan mobilitas karyawan yang tinggal di berbagai penjuru Jabodetabek.
- Akses Jalur Hijau: Lokasi ini relatif lebih nyaman bagi pejalan kaki karena penataan trotoar yang lebar dan asri di sekitar kawasan Senayan.
Alasan Memilih SENTRAL SENAYAN TOWER II dibanding Gedung Lain
Apa yang membedakan Sentral Senayan II dengan pilihan gedung pencakar langit lainnya di area Sudirman atau Thamrin?
- Ekosistem Terintegrasi yang Sempurna: Sangat sedikit gedung di Jakarta yang menawarkan integrasi semulus Sentral Senayan dengan mal mewah, hotel bintang lima, dan fasilitas olahraga internasional.
- Kualitas Udara dan Visual yang Lebih Baik: Berada di area Senayan memberikan keuntungan berupa sirkulasi udara yang lebih lega dan pemandangan hijau yang sulit ditemukan di area beton CBD lainnya.
- Dukungan IT Tingkat Tinggi: Fasilitas chilled water 24 jam untuk server room adalah fitur spesifik yang sangat dicari oleh perusahaan teknologi dan finansial yang memiliki ketergantungan tinggi pada stabilitas server.
- Prestise Alamat Bisnis: Menggunakan alamat di Sentral Senayan secara otomatis memberikan bobot lebih pada profil perusahaan Anda di mata dunia internasional.
Konsultasi & Kontak
Menentukan ruang kantor di SENTRAL SENAYAN TOWER II adalah langkah strategis untuk memperkuat citra dan efisiensi operasional bisnis Anda di jantung Jakarta. Tim ahli kami memiliki data unit ketersediaan terbaru, mulai dari luas sedang hingga satu lantai penuh (full floor). Kami siap membantu Anda melakukan perhitungan anggaran, negosiasi harga terbaik dengan manajemen gedung, hingga proses survei lokasi yang efisien.
Jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki alamat kantor di salah satu lokasi paling elit di Jakarta. Hubungi konsultan properti kami sekarang melalui:
- Konsultasi via Telpon: 08158822505
- WhatsApp Official: http://wa.me/628158822505
Mari kita jadwalkan kunjungan Anda ke SENTRAL SENAYAN TOWER II minggu ini dan temukan ruang kerja yang paling ideal bagi kesuksesan bisnis Anda!
Referensi: https://www.synergyproperty.com/location/location-details/86