Mencari ruang kantor yang ideal di Jakarta Selatan sering kali membawa kita pada satu kawasan yang paling berkembang pesat dalam satu dekade terakhir, yaitu TB Simatupang. Di koridor bisnis ini, berdiri sebuah gedung yang menjadi standar baru bagi kenyamanan dan efisiensi ruang kerja modern, yaitu PLAZA OLEOS. Jika perusahaan Anda sedang membidik area Cilandak sebagai markas besar baru di tahun 2026, maka gedung ini menawarkan kombinasi yang sulit ditolak: infrastruktur kelas dunia, desain bangunan yang megah, dan lokasi yang sangat prestisius.
Sebagai salah satu pemain utama dalam lanskap properti komersial di Jakarta Selatan, PLAZA OLEOS bukan sekadar bangunan beton, melainkan sebuah ekosistem bisnis yang mendukung produktivitas tinggi. Dengan desain arsitektur yang solid dan pengelolaan gedung yang sangat profesional, melakukan sewa kantor PLAZA OLEOS adalah langkah strategis untuk menempatkan bisnis Anda di titik saraf ekonomi Jakarta Selatan yang bebas dari aturan ganjil-genap namun tetap memiliki nuansa metropolitan yang kental.
Mengenal PLAZA OLEOS: Landmark Bisnis Terpercaya di Cilandak
PLAZA OLEOS merupakan gedung perkantoran Grade A yang berlokasi tepat di Jl TB Simatupang Kav 53, Cilandak. Selesai dibangun pada kuartal kedua tahun 2014 (Q2 – 2014), gedung ini hadir dengan kondisi fisik yang sangat prima dan desain fasad kaca yang elegan. Berdiri setinggi 23 lantai, gedung ini menawarkan lingkungan kerja yang kondusif dengan sirkulasi udara dan pencahayaan alami yang dirancang dengan sangat baik.
Sebagai gedung perkantoran Cilandak, PLAZA OLEOS memiliki keunggulan geografis yang luar biasa. Berada di jantung koridor TB Simatupang, gedung ini menjadi titik temu bagi berbagai pelaku industri nasional maupun internasional, mulai dari sektor minyak dan gas, teknologi, hingga perbankan. Memilih untuk sewa office space PLAZA OLEOS berarti memberikan kemudahan bagi klien dan mitra bisnis Anda untuk menjangkau kantor Anda melalui jaringan jalan tol JORR maupun jalan protokol utama.
Informasi Umum Gedung
Berikut adalah detail profil teknik yang menjadikan PLAZA OLEOS sebagai pilihan unggul untuk operasional bisnis Anda:
- Nama Gedung: PLAZA OLEOS
- Lokasi: Cilandak, Jakarta Selatan
- Alamat: Jl TB Simatupan Kav 53, Cilandak, Jakarta Selatan 12520
- Tahun Penyelesaian: Q2 – 2014
- Jumlah Lantai: 23 Lantai
- Luas Lantai Tipikal (Typical Floor Size): Sekitar 2,100 – 2,400 Sqm (Sangat luas dan efisien)
- Sistem Pendingin (AC): VRV System Up To 110 KVA / Sqm
- Kapasitas Listrik: PLN Up To 110 KVA /Sqm
- Sistem Cadangan Daya: 100% Power Backup (Jaminan operasional tanpa henti)
Spesifikasi Gedung yang Superior
Bagi Anda yang mementingkan aspek infrastruktur dan teknologi informasi, PLAZA OLEOS menyediakan spesifikasi kelas atas untuk mendukung era digital 2026:
- Konektivitas Internet Super Cepat: Gedung ini sudah dilengkapi dengan jaringan Fiber Optic untuk akses internet high-speed yang stabil serta cakupan Wi-Fi yang merata di berbagai area publik gedung.
- Telekomunikasi State-of-the-Art: Tersedia jalur telepon kabel (fixed lines) yang fleksibel dan mutakhir untuk menunjang komunikasi global bisnis Anda.
- Lantai Tipikal yang Masif: Dengan luas lantai mencapai 2,400 meter persegi per lantai, gedung ini merupakan salah satu yang terluas di kawasannya. Hal ini sangat ideal bagi perusahaan yang ingin mengonsolidasikan seluruh tim dalam satu lantai yang sama (horizontal integration).
- Keamanan Berlapis 24 Jam: Monitoring CCTV tersedia di seluruh pintu masuk, area publik, dan parkir kendaraan. Gedung ini menerapkan protokol pemeriksaan ketat melalui Car Check Point, Visitor Check Point, dan Pedestrian Check Point.
- Manajemen Akses Modern: Penggunaan Access Card System memastikan hanya pihak yang berwenang yang dapat masuk ke area kerja, didukung dengan Registration Desk yang profesional di lobby utama.
- Sistem Proteksi Kebakaran Lengkap: Keamanan nyawa dan aset dijamin dengan adanya Full Sprinkler Provision, Smoke and Heat Detector, Hose Reel, serta Centralized Warning System yang canggih.
Fasilitas Gedung dan Area Sekitar
Kelebihan utama memilih PLAZA OLEOS adalah fasilitas pendukung di sekitar gedung yang sangat lengkap, memudahkan kehidupan harian karyawan Anda:
- Lobby yang Elegan dan Megah: Area lobby didesain dengan langit-langit tinggi dan material premium, memberikan kesan pertama yang sangat berwibawa bagi klien atau tamu VIP perusahaan Anda.
- Sistem Pendingin VRV: Teknologi ini memberikan kebebasan bagi penyewa untuk mengatur suhu ruangan secara mandiri, yang secara signifikan dapat menghemat biaya listrik operasional bulanan.
- Area Parkir Luas: PLAZA OLEOS memiliki manajemen parkir yang tertata rapi guna menampung kendaraan karyawan maupun tamu perusahaan dengan sistem keamanan yang terjaga.
- Akses ke Layanan Pendukung Bisnis: Di sekitar gedung terdapat berbagai fasilitas pendukung mulai dari bank, ATM center, restoran, hingga minimarket yang memudahkan kebutuhan harian tim Anda.
Harga Sewa Kantor PLAZA OLEOS
Masalah harga tentu menjadi pertimbangan krusial bagi investor dan pemilik usaha. PLAZA OLEOS menawarkan skema harga yang kompetitif untuk kualitas gedung perkantoran Grade A di Jakarta Selatan:
- Typical Floor (Lantai Tipikal): IDR 180.000 per meter persegi/bulan.
- Ground Floor (Lantai Dasar): IDR 215.000 per meter persegi/bulan.
- Service Charge: IDR 60.000 per meter persegi/bulan (Berlaku untuk semua lantai).
Catatan: Harga di atas merupakan penawaran fleksibel yang dapat dinegosiasikan tergantung pada luas unit yang diambil serta durasi masa sewa. Dengan luas lantai tipikal hingga 2,400 sqm, Anda dapat mengoptimalkan tata ruang kantor dengan sangat efisien.
Akses Transportasi dan Lokasi Strategis
Mobilitas adalah kunci keberhasilan bisnis di Jakarta, dan sewa kantor PLAZA OLEOS memberikan Anda kemudahan akses yang luar biasa:
- Jalur Utama TB Simatupang: Berada tepat di jalur urat nadi bisnis Jakarta Selatan yang menghubungkan area Lebak Bulus hingga Jakarta Timur.
- Akses Jalur Alternatif: Selain jalur utama, gedung ini memiliki akses melalui Jl Kebagusan, memberikan pilihan bagi pengendara untuk menghindari kepadatan di titik-titik tertentu pada jam sibuk.
- Dekat Akses Tol: Lokasinya sangat dekat dengan pintu masuk dan keluar Tol Lingkar Luar Jakarta (JORR), memudahkan perjalanan menuju Bandara Soekarno-Hatta, Tangerang, Bekasi, maupun area residensial premium di sekitarnya.
- Transportasi Publik Terintegrasi: Sangat mudah dijangkau menggunakan berbagai moda transportasi seperti taksi, bus Transjakarta, hingga layanan transportasi online yang tersedia 24 jam. Hal ini mempermudah mobilitas karyawan yang tidak menggunakan kendaraan pribadi.
Alasan Memilih PLAZA OLEOS dibanding Gedung Lain
Apa yang membedakan PLAZA OLEOS dengan pilihan gedung perkantoran lainnya di area Cilandak atau Simatupang?
- Luas Lantai Tipikal yang Luar Biasa: Jarang ada gedung di Jakarta Selatan yang menawarkan luas satu lantai penuh hingga 2,400 meter persegi. Ini memungkinkan perusahaan besar untuk memiliki alur kerja yang lebih kolaboratif tanpa harus terpisah oleh lantai yang berbeda.
- Sistem AC VRV yang Fleksibel: Kemampuan mengatur suhu per zona memberikan kendali penuh bagi penyewa atas biaya utilitas mereka, sesuatu yang sangat berharga bagi startup dengan jam kerja dinamis.
- Keamanan Checkpoint Berlapis: Standar pemeriksaan kendaraan dan pengunjung yang sangat ketat (tri-point check) memberikan ketenangan ekstra bagi perusahaan yang mengelola data sensitif atau aset berharga.
- Bebas Aturan Ganjil-Genap: Berlokasi di koridor Simatupang memberikan keuntungan besar bagi manajemen dan klien yang menggunakan kendaraan pribadi, karena Anda bisa melintas kapan saja tanpa terikat aturan pelat nomor kendaraan.
Konsultasi & Kontak
Menentukan ruang kantor adalah keputusan investasi jangka panjang yang akan mendefinisikan kenyamanan bekerja tim Anda. Tim ahli kami siap membantu Anda melakukan perbandingan unit, survei lokasi secara langsung, hingga mendampingi proses negosiasi harga terbaik agar Anda mendapatkan nilai investasi yang maksimal di PLAZA OLEOS.
Jangan tunda kesempatan untuk memiliki alamat kantor di salah satu lokasi paling strategis di Jakarta Selatan ini. Hubungi kami sekarang melalui:
- Konsultasi via Telpon: 08158822505
- WhatsApp Official: http://wa.me/628158822505
Mari kita jadwalkan kunjungan Anda ke PLAZA OLEOS minggu ini untuk melihat langsung unit terbaik yang tersedia!
Referensi: https://www.synergyproperty.com/location/location-details/54