Menemukan ruang kerja yang ideal di Jakarta sering kali membawa kita pada satu nama jalan yang menjadi urat nadi bisnis utama ibu kota: Jalan Gatot Subroto. Di koridor yang sangat prestisius ini, berdiri sebuah pilihan ruang kerja yang menawarkan keseimbangan antara lokasi premium, stabilitas infrastruktur, dan prestise tingkat tinggi, yaitu MENARA BIDAKARA II. Di tahun 2026 ini, koridor Gatot Subroto tetap menjadi magnet bagi perusahaan-perusahaan yang menginginkan kemudahan akses ke berbagai pusat bisnis tanpa harus terjebak di area yang terlalu padat di pusat CBD.
Gedung ini bukan sekadar tempat bekerja, melainkan simbol profesionalitas. Terletak di area Tebet yang dinamis, Menara Bidakara II menawarkan aksesibilitas yang luar biasa bagi perusahaan multinasional, lembaga keuangan, hingga startup teknologi yang sedang melakukan ekspansi besar. Dengan standar pengelolaan gedung yang sangat profesional, setiap penyewa akan merasakan pengalaman bekerja yang aman dan sangat efisien. Memilih untuk sewa office space MENARA BIDAKARA II adalah langkah taktis untuk menempatkan bisnis Anda di titik saraf ekonomi yang terhubung langsung dengan berbagai infrastruktur transportasi modern.
Mengenal MENARA BIDAKARA II: Landmark Bisnis di Tebet Jakarta Selatan
MENARA BIDAKARA II merupakan gedung perkantoran Grade A yang berlokasi strategis di Jl Gatot Subroto Kav 71-73, Tebet. Selesai dibangun pada kuartal ketiga tahun 2009 (Q3-2009), gedung ini terus menjaga reputasinya sebagai salah satu bangunan perkantoran paling andal di kawasan Jakarta Selatan. Dengan desain arsitektur yang solid dan fasad yang profesional, gedung ini memberikan kesan pertama yang sangat berwibawa bagi setiap klien dan mitra bisnis yang berkunjung.
Meskipun gedung ini memiliki total 20 lantai fungsional, efisiensi ruangnya sangat diperhatikan. Dengan luas lantai tipikal yang mencapai lebih dari 1.200 meter persegi, gedung ini dirancang untuk menampung operasional bisnis skala menengah hingga besar dalam satu lantai yang terintegrasi. Sebagai gedung perkantoran Tebet, Menara Bidakara II menikmati posisi unik yang berbatasan langsung dengan area Kuningan dan MT Haryono, menjadikannya pilihan investasi properti komersial yang sangat cerdas.
Informasi Umum Gedung
Berikut adalah rangkuman profil teknis yang menjadikan MENARA BIDAKARA II sebagai pemimpin di kelasnya untuk kawasan Gatot Subroto:
- Nama Gedung: MENARA BIDAKARA II
- Lokasi: Tebet, Jakarta Selatan
- Alamat: Jl Gatot Subroto Kav 71-73, Tebet, Jakarta Selatan 12870
- Tahun Penyelesaian: Q3 – 2009
- Jumlah Lantai: 20 Lantai
- Luas Lantai Tipikal (Typical Floor): 1,224.52 Sqm (Semi Gross)
- Luas Lantai Dasar (Ground Floor): 1,226.58 Sqm (Semi Gross)
- Sistem Pendingin (AC): Central Fan Coil Unit dengan AC Zoning 4 bagian per lantai
- Kapasitas Listrik: 4,000 KVA
- Sistem Cadangan Daya: 100% Power Backup (Jaminan operasional 24 jam)
Spesifikasi Gedung yang Superior
Mengapa banyak korporasi besar tetap setia untuk sewa kantor MENARA BIDAKARA II? Jawabannya terletak pada spesifikasi infrastrukturnya yang andal:
- Infrastruktur Digital Mutakhir: Gedung ini sudah didukung oleh jaringan Fiber Optic untuk akses internet super cepat, layanan Broadband, Leased Line, hingga ISDN guna mendukung kolaborasi bisnis global.
- Kapasitas Listrik Melimpah: Dukungan daya hingga 4,000 KVA memastikan seluruh perangkat IT, server, dan peralatan operasional perusahaan Anda berjalan tanpa kendala daya, didukung penuh oleh 100% backup generator.
- Sistem AC Zoning yang Cerdas: Penggunaan sistem Central Fan Coil Unit dengan pembagian hingga 4 zona per lantai memungkinkan penyewa untuk mengatur penggunaan energi lebih efisien sesuai dengan kebutuhan area kerja.
- Keamanan Berlapis Standar Global: Monitoring CCTV tersedia secara nonstop selama 24 jam di seluruh akses masuk, area umum, dan area parkir. Protokol keamanan mencakup Bomb Gate, meja registrasi pengunjung profesional, serta pemindaian X-Ray dan Metal Detector di pintu masuk pedestrian.
- Manajemen Akses Modern: Lobby utama lantai dasar dilengkapi dengan Security Turnstiles, memastikan privasi dan keamanan setiap tenant tetap terjaga dari pihak yang tidak berkepentingan.
- Proteksi Kebakaran Lengkap: Keamanan aset dijamin dengan ketersediaan Full Sprinkler Provision, Smoke and Heat Detector, Hose Reel, serta Centralized Warning System yang rutin diuji kelayakannya.
Fasilitas Gedung dan Area Sekitar
Kenyamanan bekerja di sewa office space MENARA BIDAKARA II didukung oleh ekosistem yang sangat matang di koridor bisnis Gatot Subroto:
- Lobby yang Profesional: Area lobby dirancang dengan standar tinggi dan material mewah, memberikan impresi pertama yang solid dan berwibawa bagi setiap tamu bisnis Anda.
- Dekat Pusat Kuliner dan Lifestyle: Lokasinya yang strategis di Tebet memudahkan karyawan mencari makan siang dengan beragam pilihan restoran dan kafe kekinian, serta dekat dengan pusat belanja dan hiburan.
- Terintegrasi dengan Fasilitas Meeting & Event: Sebagai bagian dari kompleks Bidakara, tenant memiliki akses mudah menuju fasilitas ballroom dan ruang pertemuan besar yang sering digunakan untuk acara korporasi nasional.
- Layanan Perbankan Lengkap: Akses menuju berbagai layanan perbankan dan ATM Center tersedia secara eksklusif dan sangat lengkap di dalam atau sekitar gedung ini.
- Area Parkir yang Terorganisir: Gedung ini menyediakan area parkir yang luas dengan pemantauan CCTV 24 jam, menjamin keamanan kendaraan karyawan dan tamu selama jam operasional.
Harga Sewa Kantor MENARA BIDAKARA II
Bicara soal nilai investasi, MENARA BIDAKARA II menawarkan struktur harga yang sangat kompetitif untuk gedung Grade A di koridor Gatot Subroto. Ini adalah pilihan tepat bagi perusahaan yang mengutamakan efisiensi anggaran tanpa mengorbankan prestise lokasi.
- Harga Sewa (Asking Price): IDR 170.000 per meter persegi/bulan.
- Service Charge: IDR 78.000 per meter persegi/bulan.
Catatan: Harga di atas bersifat kompetitif dan dapat dinegosiasikan (negotiable) tergantung pada luas unit yang diambil serta durasi kontrak sewa yang disepakati. Mengingat luas lantai tipikalnya yang mencapai 1.224 sqm, gedung ini memberikan efisiensi tata ruang yang sangat baik bagi korporasi menengah hingga besar.
Akses Transportasi dan Lokasi Strategis
Aksesibilitas adalah keunggulan mutlak dari MENARA BIDAKARA II Tebet. Lokasinya merupakan salah satu yang terbaik di Jakarta Selatan:
- Jalur Utama Jalan Gatot Subroto: Terletak tepat di bibir jalur protokol utama Jakarta yang menghubungkan Slipi dengan Cawang, memberikan kemudahan akses langsung menuju jalan tol dalam kota.
- Titik Akses Multiarah: Gedung ini memiliki titik akses unik dari berbagai arah, termasuk Jl Gatot Subroto, Jl Dr Soepomo (Tebet), Jl Rasamala, hingga akses menuju Jl HR Rasuna Said melalui Kompleks Patra Kuningan.
- Transportasi Publik Terpadu: Berada sangat dekat dengan halte Transjakarta Busway dan terintegrasi dengan jaringan transportasi massal lainnya. Lokasi ini memudahkan staf untuk berangkat dan pulang kerja dengan nyaman menggunakan transportasi publik.
- Konektivitas Jalan Tol: Berada langsung di jalur tol metropolitan Jakarta memudahkan mobilitas menuju Bandara Soekarno-Hatta maupun wilayah suburban sekitarnya.
Alasan Memilih MENARA BIDAKARA II dibanding Gedung Lain
Apa yang membedakan gedung ini dengan pilihan kantor lain di area Tebet atau Gatot Subroto?
- Akses Belakang yang Fleksibel: Tidak banyak gedung di Gatot Subroto yang memiliki akses tembus ke area Kuningan atau Tebet Dalam. Ini memberikan keuntungan besar untuk menghindari kemacetan di jalur utama melalui Jl Dr Soepomo atau Patra Kuningan.
- Efisiensi Luas Lantai: Luas 1,224 meter persegi dalam satu lantai penuh adalah “sweet spot” yang memungkinkan alur kerja kolaboratif tanpa harus terbagi di banyak lantai kecil.
- Keamanan Berlapis Standar Global: Standar keamanan tinggi (X-Ray, Metal Detector, Turnstiles) yang diterapkan di gedung ini memberikan ketenangan ekstra bagi perusahaan yang mengelola aset sensitif.
- Lokasi Prime Non-Ganjil Genap (via Jalur Belakang): Melalui akses alternatif, tenant memiliki fleksibilitas lebih dalam mengatur mobilitas kendaraan pribadi tanpa harus selalu melewati jalur protokol ganjil-genap Sudirman.
Konsultasi & Kontak
Menentukan ruang kantor di MENARA BIDAKARA II adalah langkah strategis untuk memperkuat pondasi bisnis Anda di jantung Jakarta. Tim ahli kami memiliki data ketersediaan unit terbaru, mulai dari luas sedang hingga satu lantai penuh (full floor). Kami siap membantu Anda melakukan perhitungan anggaran, negosiasi harga terbaik dengan manajemen gedung, hingga proses survei lokasi yang efisien.
Dapatkan penawaran harga terbaik di koridor bisnis Gatot Subroto melalui kontak kami:
- Konsultasi via Telpon: 08158822505
- WhatsApp Official: http://wa.me/628158822505
Mari kita jadwalkan kunjungan Anda ke MENARA BIDAKARA II minggu ini dan temukan ruang kerja yang paling ideal bagi kesuksesan bisnis Anda!
Referensi: https://www.synergyproperty.com/location/location-details/78