Mencari ruang kantor di Jakarta Pusat seringkali terasa seperti tantangan besar bagi para pemilik bisnis. Anda tentu menginginkan lokasi yang prestisius, namun tetap mudah dijangkau oleh tim dan klien. Jika kriteria Anda adalah gedung yang memiliki reputasi solid, fasilitas lengkap, dan aksesibilitas tanpa batas, maka Sewa Kantor Menara Batavia Karet Tengsin adalah pilihan yang sangat tepat. Terletak di area yang sangat dinamis, gedung ini telah lama menjadi rumah bagi berbagai perusahaan nasional maupun multinasional.
Menara Batavia berdiri kokoh di Jalan KH Mas Mansyur, sebuah kawasan yang menghubungkan segitiga emas Jakarta dengan area komersial Tanah Abang dan Sudirman. Gedung ini menawarkan nuansa profesional yang kental dengan sentuhan klasik yang tetap relevan hingga saat ini. Bagi para startup yang sedang scale-up maupun investor yang mencari office space Menara Batavia, gedung ini memberikan jaminan kenyamanan operasional yang didukung oleh manajemen gedung yang berpengalaman.
Mengenal Menara Batavia Karet Tengsin
Menara Batavia adalah gedung perkantoran Grade B+ yang legendaris di Jakarta Pusat. Sejak selesai dibangun pada tahun 1996, gedung ini terus menjaga kualitas layanannya agar tetap bersaing dengan gedung-gedung baru di sekitarnya. Dengan desain arsitektur yang ikonik, gedung ini memberikan kesan “mapan” bagi perusahaan yang berdomisili di dalamnya.
Memiliki luas lantai tipikal sekitar 1.344 meter persegi, gedung ini sangat ideal bagi perusahaan yang membutuhkan ruang kerja luas tanpa sekat yang mengganggu. Lokasinya di Karet Tengsin menjadikannya titik tengah yang sempurna, memudahkan Anda untuk bergerak menuju pusat bisnis Sudirman hanya dalam hitungan menit, namun tetap terhindar dari kerumitannya yang berlebihan.
Informasi Umum Gedung
Berikut adalah profil umum dari Menara Batavia yang perlu Anda ketahui sebelum memutuskan untuk menyewa:
- Nama Gedung: Menara Batavia
- Lokasi: Karet Tengsin, Tanah Abang, Jakarta Pusat
- Alamat: Jl KH Mas Mansyur Kav 126, Karet Tengsin, Jakarta Pusat 10250
- Tahun Penyelesaian: 1996 (Kondisi bangunan sangat terawat dan kokoh)
- Luas Lantai Tipikal: 1.344 sqm (meter persegi)
- Sistem Manajemen: Profesional dengan layanan keamanan dan kebersihan standar tinggi
- Penggunaan Ruang: Cocok untuk kantor korporat, firma hukum, agensi kreatif, hingga startup teknologi.
Spesifikasi Gedung Menara Batavia
Sebagai salah satu gedung perkantoran Karet Tengsin yang paling diminati, Menara Batavia dibekali dengan spesifikasi teknis yang menjamin kelancaran aktivitas harian Anda:
- Sistem Kelistrikan: Didukung oleh 100% Power Backup, memastikan bisnis Anda tidak akan terhenti meskipun terjadi gangguan pasokan listrik dari PLN.
- Sistem Pendingin Ruangan (AC): Menggunakan sistem FCU (Fan Coil Unit) & Chiller Air Conditioning System yang mampu memberikan suhu udara yang sejuk dan merata di setiap sudut ruangan.
- Konektivitas Digital: Dilengkapi dengan infrastruktur Fiber Optic untuk akses internet super cepat, Building Automation System (BAS) untuk efisiensi energi, serta cakupan WiFi di area-area publik.
- Keamanan Kebakaran: Memiliki sistem keamanan kebakaran yang sangat lengkap, mulai dari Full Sprinkler Provision, Smoke Detectors, Heat Detector, Hose Reel, hingga Fire Extinguisher yang tersebar di setiap lantai.
- Proteksi Gedung: Centralized Warning System yang terintegrasi untuk memberikan peringatan dini jika terjadi keadaan darurat.
Fasilitas Unggulan dan Area Sekitar
Kenyamanan penyewa di office space Menara Batavia tidak hanya didukung oleh aspek teknis, tetapi juga fasilitas pendukung gaya hidup dan keamanan yang mumpuni.
Sistem Keamanan 24 Jam
Menara Batavia menerapkan protokol keamanan yang sangat ketat untuk menjaga privasi dan aset perusahaan Anda:
- Monitoring CCTV 24 jam di seluruh pintu masuk, area publik, dan area parkir.
- Pemeriksaan kendaraan menggunakan Bomb Gate dan pendaftaran di Registration Desk.
- Screening ketat bagi pejalan kaki melalui X-Ray dan Metal Detector di setiap pintu masuk.
- Akses masuk lobby lantai dasar menggunakan Security Turnstiles untuk memfilter pengunjung yang tidak berkepentingan.
Area Sekitar yang Lengkap
Berlokasi di Karet Tengsin berarti Anda dikelilingi oleh fasilitas penunjang yang luar biasa:
- Kuliner: Beragam pilihan tempat makan, mulai dari restoran mewah hingga kantin karyawan yang bersih dan terjangkau.
- Perbankan: Dekat dengan berbagai kantor cabang bank nasional maupun internasional serta ATM Center.
- Hotel: Hanya selangkah menuju hotel berbintang seperti InterContinental atau Shangri-La Jakarta, memudahkan Anda saat menerima tamu bisnis dari luar negeri.
- Kesehatan: Dekat dengan pusat layanan kesehatan dan rumah sakit ternama di Jakarta Pusat.
Harga Sewa Kantor Menara Batavia
Berbicara mengenai biaya investasi, sewa kantor Menara Batavia menawarkan nilai yang sangat kompetitif jika dibandingkan dengan gedung-gedung Grade A di sepanjang Jalan Sudirman, padahal lokasinya hampir menempel.
Berikut adalah gambaran biaya sewa yang berlaku:
- Harga Sewa (Asking Price): Mulai dari Rp300.000 per meter persegi/bulan.
- Service Charge: Sekitar Rp49.500 per meter persegi/bulan.
Catatan: Harga di atas merupakan harga penawaran awal dan bersifat fleksibel. Anda dapat melakukan negosiasi harga tergantung pada luas ruangan yang diambil serta durasi masa sewa yang Anda rencanakan. Kami selalu menyarankan untuk mendiskusikan kebutuhan Anda secara detail guna mendapatkan paket harga terbaik.
Akses Transportasi dan Lokasi Strategis
Salah satu keunggulan utama dari menyewa di gedung perkantoran Karet Tengsin ini adalah aksesibilitasnya yang luar biasa. Karyawan dan tamu Anda tidak akan kesulitan menemukan jalan menuju Menara Batavia.
- Akses Utama: Dapat diakses langsung melalui Jalan KH Mas Mansyur yang merupakan jalan raya utama yang sangat luas.
- Akses Pendukung: Memiliki konektivitas yang sangat baik melalui Jalan Jendral Sudirman dan Jalan Kebon Kacang, memberikan Anda banyak rute alternatif untuk menghindari kemacetan di jam-jam sibuk.
- Transportasi Umum: Kawasan ini sangat ramah pengguna transportasi publik. Tersedia akses mudah menuju halte Busway TransJakarta, bus AC dan Non-AC, serta layanan taksi yang selalu siaga di area drop-off gedung.
- Kedekatan dengan Pusat Grosir: Sangat dekat dengan Tanah Abang, yang memberikan keuntungan logistik bagi perusahaan yang bergerak di bidang perdagangan atau ritel.
Alasan Memilih Menara Batavia Dibanding Gedung Lain
Mengapa Anda harus memilih Menara Batavia sebagai markas bisnis Anda? Berikut adalah beberapa pertimbangan kuat:
- Lokasi yang “Prestige” tapi “Accessible”: Menara Batavia memberikan alamat kantor yang prestisius di Jakarta Pusat tanpa harga yang “mencekik” seperti di area Mega Kuningan atau SCBD.
- Luas Lantai yang Efisien: Dengan Typical Floor Size 1.344 sqm, Anda memiliki kebebasan untuk mendesain kantor dengan konsep modern yang mendukung kolaborasi tim.
- Keamanan yang Teruji: Prosedur X-Ray dan Metal Detector menunjukkan komitmen gedung dalam menjaga keamanan seluruh penyewa dan tamu.
- Kapasitas Listrik Cadangan: Dengan 100% Power Backup, Anda tidak perlu khawatir kehilangan data penting atau terganggunya meeting krusial akibat masalah teknis listrik.
- Nilai Sejarah dan Reputasi: Berkantor di gedung yang sudah mapan seperti Menara Batavia menunjukkan stabilitas perusahaan Anda di mata para mitra bisnis.
Konsultasi & Kontak
Menentukan ruang kantor yang tepat adalah langkah strategis untuk masa depan bisnis Anda. Jangan biarkan produktivitas tim Anda terhambat oleh lokasi yang sulit atau fasilitas yang kurang memadai. Kami siap membantu Anda meninjau unit yang tersedia di Menara Batavia dan memberikan saran profesional mengenai layout serta biaya yang paling efisien bagi perusahaan Anda.
Segera jadwalkan kunjungan Anda dan dapatkan penawaran spesial untuk penyewaan tahun ini!
- Konsultasi via Telpon: 08158822505
- WhatsApp Official: http://wa.me/628158822505
Tim kami siap memberikan layanan yang santai namun tetap informatif dan profesional demi kenyamanan bisnis Anda.
Referensi: https://www.synergyproperty.com/location/location-details/213