Sewa Kantor K-Link Office Tower di Gatot Subroto Jakarta Selatan: Solusi Profesional di Pusat Bisnis

By / / Akses Tol Mudah Bebas Ganjil Genap Fasilitas Kantor Lengkap Gedung Perkantoran Gedung Perkantoran Gatot Subroto Harga Sewa Kantor Jakarta Investasi Kantor K-Link Tower Kantor di CBD Jakarta Kantor Grade B Jakarta Kuningan Office Space Lokasi Kantor Strategis Office Tower Perusahaan Properti Komersial Sewa Kantor Jakarta Sewa Office Space Jakarta Selatan Sewa Ruang Kantor Startup Office

Pengenalan Lokasi & Keunggulan Gedung

Mencari lokasi perkantoran yang strategis di Jakarta sering kali menjadi tantangan tersendiri. Anda ingin yang mudah diakses, bebas aturan ganjil-genap dan peraturan acara besar, serta dikelilingi fasilitas penunjang bisnis yang lengkap. K-Link Office Tower di Jl. Jend. Gatot Subroto Kav. 59, Jakarta Selatan, hadir sebagai jawaban yang tepat. Berlokasi di jantung Central Business District (CBD) Jakarta, gedung perkantoran Grade B ini menawarkan lebih dari sekadar ruang kerja—ia menawarkan posisi strategis yang langsung terhubung dengan pusat keuangan, pemerintahan, dan gaya hidup ibu kota.

Gedung setinggi 25 lantai dengan total luas bangunan 26.500 m² ini selesai dibangun pada kuartal kedua tahun 2011. Dengan desain modern dan fasilitas terkini, K-Link Tower menjadi pilihan menarik bagi perusahaan, startup, hingga investor yang mengutamakan efisiensi, konektivitas, dan citra profesional. Kawasan Gatot Subroto sendiri dikenal sebagai rumah bagi banyak pencakar langit, pusat perbelanjaan, hotel bintang lima, dan restoran ternama, menciptakan ekosistem bisnis yang dinamis dan mendukung.

Informasi Umum K-Link Office Tower

Sebelum menyelami detail fasilitas dan harga, mari kita kenali profil umum dari gedung perkantoran yang satu ini:

  • Nama Gedung: K-Link Office Tower (K-Link Tower)
  • Alamat Lengkap: Jl. Jend. Gatot Subroto No.Kav. 59A, RW.4, Kuningan Timur, Jakarta Selatan 12950
  • Status Bangunan: Tersedia untuk disewa saja (Lease Only)
  • Kelas Gedung: Grade B
  • Tahun Penyelesaian: Q2 – 2011
  • Jumlah Lantai: 25 Lantai (dengan informasi lain menyebutkan 28 lantai)
  • Total Luas Bangunan: 26.500 m²
  • Luas Lantai Tipikal: Sekitar 1,060 – 1,087 m² per lantai
  • Jam Operasional:
    • Senin – Jumat: 07:00 – 18:00
    • Sabtu: 07:00 – 13:00
    • Minggu: Tutup

Spesifikasi Teknis Gedung

K-Link Office Tower didukung oleh infrastruktur teknis yang andal untuk mendukung operasional bisnis Anda 24/7:

  • Daya Listrik: Kapasitas 4,000 KVA yang memadai untuk kebutuhan berbagai jenis perusahaan.
  • Sistem Cadangan Listrik: 100% Power Backup, memastikan bisnis Anda terus berjalan tanpa gangguan listrik.
  • Sistem Pengkondisian Udara (AC): Split Duck dengan zoning 5-6 per lantai, memberikan kenyamanan dan efisiensi energi yang lebih baik.
  • Jaringan Internet: Terhubung dengan Fiber Optic dan Broadband berkecepatan tinggi.
  • Sistem Transportasi Vertikal: Dilengkapi dengan 10 lift yang terbagi dalam 3 zona (Low, Mid, High Zone Lift) dan 1 service lift, meminimalisir waktu tunggu.
  • Fasilitas Parkir: Tersedia 354 tempat parkir yang terbagi untuk kendaraan roda empat dan roda dua dengan sistem langganan.

Fasilitas Gedung & Area Sekitar

Kenyamanan penyewa adalah prioritas. Berikut adalah fasilitas yang dapat Anda nikmati:

  • Keamanan 24 Jam: Dilindungi oleh petugas keamanan, pemeriksaan mobil, boom gate, dan CCTV yang terpasang di setiap lantai (area umum), lobi, dan basement.
  • Fasilitas di Dalam Gedung:
    • Foodcourt untuk memenuhi kebutuhan kuliner sehari-hari.
    • Bank dan ATM untuk kemudahan transaksi keuangan.
    • Toilet yang terpelihara dengan baik (terdapat toilet eksekutif).
    • Mushola untuk ibadah.
    • Pantry dan area kebersihan (janitor) yang terjaga.
  • Fasilitas Terdekat yang Menunjang:
    • Pusat Perbelanjaan: Dekat dengan Kuningan City, Mal Ambassador, dan Kota Kasablanka.
    • Hotel Bintang 4 & 5: Mercure Jakarta Gatot Subroto (432 m), Gran Melia Jakarta (743 m), Hotel Bidakara (841 m) untuk kebutuhan akomodasi tamu bisnis.
    • Akses Tol: Sangat dekat dengan Exit Tol Mampang (117 m) dan Gerbang Tol Kuningan 2 (190 m).

Kisaran Harga Sewa Kantor

Untuk sewa office space di K-Link Tower, harga yang ditawarkan cukup kompetitif untuk lokasi yang sangat strategis di Gatot Subroto. Perlu diingat bahwa harga dapat bervariasi tergantung lantai, view, kondisi unit (kosong atau furnished), dan masa sewa.

  • Kisaran Harga Sewa (per m²/bulan):
    • Untuk Ruang Kantor (Office): Mulai dari Rp 195.000
    • Untuk Ruang Retail: Sekitar Rp 250.000
  • Biaya Layanan (Service Charge): Rp 95.000 per m² per bulan (untuk kantor dan retail). Biaya ini umumnya mencakup pemeliharaan gedung, keamanan, kebersihan, dan fasilitas umum.
  • Biaya Parkir Tahunan (berdasarkan informasi terbaru):
    • Reserved Car: Rp 5.500.000/tahun
    • Unreserved Car: Rp 3.800.000/tahun
    • Motorcycle: Rp 1.400.000/tahun

Tips: Selalu diskusikan detail harga, termasuk service charge, listrik, dan biaya parkir, secara jelas sebelum menandatangani perjanjian. Negosiasi harga seringkali dimungkinkan untuk masa sewa jangka panjang.

Akses Transportasi & Lokasi Strategis

Inilah salah satu keunggulan utama memilih gedung perkantoran di Gatot Subroto ini:

  • Akses Jalan Tol & Bebas Aturan:
    • Lokasi bebas dari aturan ganjil-genap (Odd-Even) dan peraturan pembatasan saat acara besar, memberikan fleksibilitas mobilitas kendaraan operasional dan karyawan.
    • Memiliki multiple access ways, termasuk akses yang sangat mudah ke jalan tol dalam hitungan meter (Exit Tol Mampang & Gerbang Tol Kuningan).
  • Transportasi Umum yang Terjangkau:
    • Halte Busway: Halte Busway Kuningan Timur (839 m).
    • Stasiun LRT: Stasiun LRT Pancoran (511 m).
    • Tersedia juga akses mudah untuk taksi dan bus AC/non-AC.
  • Pusat Segalanya: Berada di segitiga emas antara kawasan bisnis Kuningan, Sudirman, dan Mega Kuningan, membuat pertemuan dengan klien, mitra, atau menghadiri acara bisnis menjadi sangat efisien.

Mengapa Memilih K-Link Office Tower Dibanding Gedung Lain?

Dibandingkan pilihan sewa kantor lain di Jakarta Selatan, apa yang membuat K-Link Tower menonjol?

  1. Nilai Strategis Terbaik (Best Value):
    Kombinasi harga sewa Grade B dengan lokasi prime CBD menawarkan rasio nilai-ke-lokasi yang sangat baik. Anda mendapatkan prestise dan konektivitas area bisnis premium dengan biaya lebih efisien dibanding gedung Grade A di sekitarnya.
  2. Kenyamanan Operasional yang Terjamin:
    Dengan sistem listrik cadangan 100%, AC zoning, dan fasilitas dasar seperti foodcourt dan bank di dalam gedung, operasional harian perusahaan menjadi lebih lancar dan minim gangguan.
  3. Fleksibilitas dan Aksesibilitas Unggul:
    Bebas aturan ganjil-genap adalah keuntungan praktis yang langka di pusat kota. Ditambah dengan akses tol yang super dekat, hal ini menghemat waktu dan mengurangi stres logistik bagi karyawan dan logistik perusahaan.
  4. Komunitas Bisnis yang Solid:
    Berada di kawasan yang sudah mapan diisi oleh banyak perusahaan nasional dan multinasional, membuka peluang networking dan menciptakan kesan profesional yang kuat di mata klien.

Konsultasi & Kontak

Tertarik untuk menjadikan K-Link Office Tower sebagai alamat bisnis baru Anda? Tim profesional kami siap membantu Anda mendapatkan office space di K-Link Tower yang paling sesuai dengan kebutuhan dan budget perusahaan Anda.

Konsultasi Gratis via Telepon atau WhatsApp:

Jangan ragu untuk menghubungi kami untuk:

  • Survey lokasi dan unit yang tersedia.
  • Mendapatkan penawaran harga terbaru dan negosiasi.
  • Konsultasi mengenai kebutuhan spesifik layout dan fasilitas kantor Anda.
  • Memahami detail perjanjian sewa dan biaya-biaya terkait.

Referensi : https://www.synergyproperty.com/location/location-details/112

Scroll to Top