Mencari lokasi kantor yang ideal di Jakarta Selatan sering kali membuat kita terjebak dalam dilema antara harga, fasilitas, dan aksesibilitas. Namun, di koridor bisnis TB Simatupang yang terus berkembang pesat, berdiri sebuah gedung yang menawarkan solusi lengkap bagi perusahaan modern yang peduli pada efisiensi dan keberlanjutan. GKM GREEN TOWER adalah jawabannya. Sebagai salah satu gedung perkantoran dengan konsep “Green Building” yang nyata, gedung ini tidak hanya memberikan alamat bisnis yang prestisius, tetapi juga lingkungan kerja yang mendukung produktivitas tinggi.
Berkantor di GKM GREEN TOWER memberikan nilai tambah tersendiri bagi citra perusahaan Anda. Di tahun 2026 ini, kesadaran akan lingkungan hidup menjadi poin plus di mata investor dan klien global. Dengan arsitektur yang modern dan fasad kaca yang dirancang untuk efisiensi energi, gedung ini menjadi magnet bagi startup teknologi, perusahaan logistik, hingga korporasi multinasional. Jika Anda sedang merencanakan ekspansi atau mencari sewa office space GKM GREEN TOWER, Anda akan menemukan bahwa gedung ini menawarkan keseimbangan sempurna antara kemewahan dan fungsionalitas di Jakarta Selatan.
Mengenal GKM GREEN TOWER: Landmark Bisnis Modern di TB Simatupang
GKM GREEN TOWER merupakan gedung perkantoran Grade A yang berlokasi strategis di Jalan TB Simatupang Kav 89 G. Selesai dibangun pada kuartal kedua tahun 2013 (Q2 – 2013), gedung ini telah mengantongi sertifikasi bangunan hijau berkat sistem manajemen energinya yang canggih. Berdiri setinggi 23 lantai, GKM Green Tower menawarkan pemandangan panorama kota Jakarta Selatan yang memukau, memberikan suasana kerja yang segar dan jauh dari kesan sumpek.
Sebagai gedung perkantoran TB Simatupang, GKM Green Tower memiliki tata ruang yang sangat lapang dengan luas lantai tipikal mencapai 1.000 meter persegi. Desain interior dan eksteriornya mencerminkan profesionalitas tinggi, menjadikannya pilihan utama bagi perusahaan yang ingin memberikan impresi terbaik kepada setiap tamu yang berkunjung. Lokasinya yang tepat di pinggir jalan protokol utama memastikan bisnis Anda memiliki visibilitas maksimal di tengah hiruk pikuk pusat bisnis Jakarta.
Informasi Umum Gedung
Berikut adalah detail profil teknis GKM GREEN TOWER yang menjamin kenyamanan operasional harian perusahaan Anda:
- Nama Gedung: GKM GREEN TOWER
- Lokasi: TB Simatupang, Jakarta Selatan
- Alamat: Jl TB Simatupang Kav 89 G, Jakarta Selatan 12530
- Tahun Penyelesaian: Q2 – 2013
- Jumlah Lantai: 23 Lantai
- Luas Lantai Tipikal (Typical Floor Size): 1.000 Sqm (Meter Persegi)
- Sistem Pendingin (AC): Kombinasi VRF dan Chiller System (Efisiensi energi tinggi)
- Kapasitas Listrik: Up To 150 KVA per meter persegi
- Sistem Cadangan Daya: 3 MVA (100% Full Power Backup)
Spesifikasi Gedung yang Superior
Mengapa banyak pemilik bisnis memutuskan untuk sewa kantor GKM GREEN TOWER? Spesifikasi infrastruktur di gedung ini dirancang untuk memenuhi standar operasional kelas dunia:
- Infrastruktur Digital Terdepan: Gedung ini sudah didukung oleh jaringan Fiber Optic untuk akses internet super cepat, Building Automation System (BAS) untuk kontrol fungsi gedung yang otomatis, serta WiFi Coverage yang merata di area publik.
- Sistem AC Fleksibel: Penggunaan sistem VRF (Variable Refrigerant Flow) dikombinasikan dengan Chiller System memungkinkan tenant untuk mengatur suhu ruangan secara presisi, memberikan kenyamanan maksimal bagi staf sekaligus menekan biaya utilitas.
- Keandalan Listrik Tanpa Henti: Dengan dukungan kapasitas daya cadangan sebesar 3 MVA (100% backup), operasional digital, server, dan peralatan kantor Anda dijamin tidak akan pernah terputus meskipun terjadi gangguan pada jaringan listrik kota.
- Keamanan Berlapis 24 Jam: Privasi tenant dijamin melalui monitoring CCTV 24 jam di seluruh akses masuk, area publik, dan area parkir. Gedung dilengkapi dengan Bomb Gate, pendaftaran tamu digital, serta pemindaian X-Ray dan Metal Detector di pintu masuk pejalan kaki.
- Manajemen Akses Modern: Lobby utama lantai dasar dilengkapi dengan Security Turnstiles, memastikan hanya pihak yang berwenang yang dapat mengakses area lift menuju ruang kantor.
- Proteksi Kebakaran Lengkap: Dilengkapi dengan Full Sprinkler Provision, Smoke and Heat Detector, Hose Reel, serta Centralized Warning System yang terintegrasi penuh.
Fasilitas Gedung dan Area Sekitar
Kelebihan utama memilih sewa office space GKM GREEN TOWER adalah ketersediaan fasilitas pendukung yang memudahkan aktivitas harian karyawan Anda:
- Kemudahan Belanja Harian: Tersedia unit Indomaret di lantai dasar, memudahkan karyawan mencari kebutuhan harian, cemilan, atau minuman tanpa harus keluar area gedung.
- Lobby yang Elegan dan Profesional: Area lobby dirancang dengan langit-langit tinggi dan desain modern, memberikan kesan pertama yang solid bagi klien atau mitra bisnis yang berkunjung.
- Dekat Pusat Perbelanjaan: Anda hanya butuh waktu singkat untuk mencapai Cilandak Town Square (Citos), salah satu pusat gaya hidup paling populer di Jakarta Selatan yang menawarkan berbagai pilihan kuliner dan retail premium.
- Fasilitas Kesehatan Terdekat: Gedung ini berada di area yang dekat dengan beberapa rumah sakit besar, memberikan ketenangan pikiran dalam situasi darurat medis.
- Area Parkir Luas dan Aman: Manajemen parkir yang tertata rapi memastikan kendaraan pribadi maupun operasional perusahaan tersimpan dengan aman dengan pemantauan CCTV 24 jam.
Harga Sewa Kantor GKM GREEN TOWER
Bicara soal nilai investasi, GKM GREEN TOWER menawarkan struktur harga yang sangat kompetitif untuk kualitas gedung Grade A di koridor Simatupang.
- Asking Price (Harga Sewa): IDR 150.000 per meter persegi/bulan.
- Service Charge: IDR 58.000 per meter persegi/bulan.
Catatan: Harga di atas bersifat fleksibel dan dapat dinegosiasikan (negotiable) tergantung pada total luasan lantai yang diambil serta durasi kontrak sewa yang disepakati. Mengingat luas lantai tipikalnya yang mencapai 1.000 sqm, gedung ini memberikan nilai efisiensi biaya per meter persegi yang sangat baik bagi korporasi yang ingin melakukan konsolidasi tim dalam satu lantai.
Akses Transportasi dan Lokasi Strategis
Aksesibilitas adalah “senjata utama” dari GKM GREEN TOWER. Lokasinya dirancang untuk mobilitas tinggi di Jakarta Selatan:
- Akses Jalur Utama: Terletak tepat di bibir Jalan TB Simatupang, memudahkan akses bagi kendaraan pribadi dari arah Jakarta Timur maupun Lebak Bulus.
- Dekat Gerbang Tol JORR: Keunggulan terbesarnya adalah kedekatan dengan pintu masuk dan keluar Tol Lingkar Luar Jakarta (JORR). Ini memberikan kemudahan luar biasa bagi manajemen untuk menuju Bandara Soekarno-Hatta, Tangerang, atau Bekasi dengan cepat.
- Transportasi Publik Terintegrasi: Sangat mudah dijangkau menggunakan layanan Busway Trans Jakarta. Selain itu, akses menuju stasiun kereta api (Train Station) dan layanan taksi konvensional maupun online tersedia 24 jam tepat di depan area gedung.
- Bebas Ganjil-Genap: Ini adalah keuntungan utama berkantor di koridor Simatupang; manajemen dan klien Anda bebas melintas kapan saja tanpa terikat aturan pembatasan pelat nomor kendaraan yang berlaku di koridor pusat kota.
Alasan Memilih GKM GREEN TOWER dibanding Gedung Lain
Apa yang membedakan GKM Green Tower dengan pilihan gedung perkantoran lainnya di area Jakarta Selatan?
- Konsep Bangunan Hijau (Green Building): Efisiensi energi bukan hanya soal lingkungan, tapi soal menekan pengeluaran operasional bulanan Anda. GKM Green Tower dirancang untuk memberikan biaya utilitas yang lebih hemat.
- Sistem AC yang Mandiri: Kombinasi VRF dan Chiller memberikan keleluasaan bagi tenant untuk mengatur kenyamanan udara di lantai mereka sendiri, sebuah fitur yang sangat dicari oleh perusahaan yang sering memiliki tim lembur.
- Keamanan Checkpoint Berlapis: Standar pemeriksaan kendaraan (Bomb Gate) dan pejalan kaki (X-Ray) memberikan jaminan keamanan setara dengan gedung-gedung di pusat CBD Sudirman.
- Typical Floor yang Sangat Efisien: Dengan luas 1.000 meter persegi dan minim kolom tengah, perusahaan besar dapat melakukan konsolidasi tim dalam satu lantai yang sama, meningkatkan kolaborasi dan memangkas biaya operasional antar lantai.
Konsultasi & Kontak
Menentukan ruang kantor di GKM GREEN TOWER adalah langkah strategis untuk memperkuat citra dan efisiensi operasional bisnis Anda di Jakarta Selatan. Tim ahli kami memiliki data ketersediaan unit terbaru, mulai dari luas sedang hingga satu lantai penuh (full floor). Kami siap membantu Anda melakukan perhitungan anggaran, negosiasi harga terbaik dengan manajemen gedung, hingga proses survei lokasi yang efisien.
Jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki alamat kantor di salah satu lokasi paling progresif di TB Simatupang. Hubungi konsultan properti kami sekarang melalui:
- Konsultasi via Telpon: 08158822505
- WhatsApp Official: http://wa.me/628158822505
Mari kita jadwalkan kunjungan Anda ke GKM GREEN TOWER minggu ini dan temukan ruang kerja yang paling ideal bagi kesuksesan bisnis Anda!
Referensi: https://www.synergyproperty.com/location/location-details/81