Mencari ruang kerja yang representatif di Jakarta Utara sering kali membawa kita pada satu nama besar yang ikonik: Altira Business Park. Di dalam kawasan terpadu ini, berdiri kokoh Altira Office Tower Sunter, sebuah gedung perkantoran Grade A yang dirancang untuk memenuhi ekspektasi tinggi para pelaku bisnis modern. Terletak strategis di Jalan Yos Sudarso, gedung ini bukan sekadar tempat bekerja, melainkan simbol kemajuan dan profesionalisme bagi perusahaan yang ingin mengukuhkan posisinya di koridor bisnis Jakarta Utara.
Mengapa banyak perusahaan mulai melirik sewa office space Altira Office Tower? Jawabannya sederhana: lokasi, fasilitas, dan prestise. Sunter telah berkembang menjadi kawasan yang sangat mandiri dengan ekosistem bisnis yang kuat, mulai dari industri otomotif, logistik, hingga startup digital. Dengan desain arsitektur yang megah dan manajemen gedung yang jempolan, Altira Office Tower menawarkan lingkungan kerja yang dinamis, aman, dan sangat nyaman. Bagi Anda yang sedang mencari gedung perkantoran Sunter, Altira adalah jawaban yang menggabungkan kemewahan CBD dengan aksesibilitas tanpa batas ke arah Pelabuhan Tanjung Priok maupun pusat kota Jakarta.
Mengenal Altira Office Tower Sunter Lebih Dekat
Altira Office Tower merupakan bagian dari pengembangan kawasan mixed-use Altira Business Park yang selesai dibangun pada tahun 2015. Gedung ini hadir dengan konsep bangunan hijau yang modern, memberikan kesan segar di tengah padatnya jalur Yos Sudarso. Dengan fasad kaca yang elegan, gedung ini memberikan pemandangan kota Jakarta Utara yang memukau dari ketinggian, memberikan inspirasi bagi setiap karyawan yang bekerja di dalamnya.
Salah satu keunggulan utama dari gedung ini adalah luas lantainya yang sangat lapang. Dengan typical floor size mencapai 1.700 meter persegi, Altira memberikan keleluasaan luar biasa bagi perusahaan besar yang membutuhkan ruang kerja tanpa sekat yang masif (open plan) maupun bagi startup yang ingin mendesain kantor dengan gaya industrial atau kontemporer. Manajemen gedung Altira sangat selektif dalam menjaga standar pelayanan, memastikan setiap tenant mendapatkan pengalaman berkantor yang eksklusif setiap harinya.
Informasi Umum Gedung
Berikut adalah detail profil Altira Office Tower yang perlu Anda ketahui sebagai bahan pertimbangan strategis:
- Nama Gedung: Altira Office Tower
- Lokasi: Sunter, Jakarta Utara
- Alamat: Jl Yos Sudarso Blok H/12 – 15 Kav 85, Sunter, Jakarta Utara 14350
- Tahun Penyelesaian: 2015
- Kelas Gedung: Grade A Office Building
- Luas Lantai Tipikal: Sekitar 1.700 sqm (meter persegi)
- Kondisi Bangunan: Modern, Terawat, dan Siap Huni
Spesifikasi Gedung yang Menunjang Produktivitas
Untuk mendukung operasional bisnis yang serba cepat, sewa kantor Altira Office Tower dibekali dengan spesifikasi teknis kelas atas yang menjamin efisiensi dan kelancaran kerja:
- Sistem Kelistrikan: Didukung oleh pasokan PLN yang sangat besar, mencapai 150 KVA per meter persegi, memastikan seluruh kebutuhan server dan perangkat IT perusahaan Anda terpenuhi.
- Sistem Pendingin Ruangan: Menggunakan VRF Air Conditioning System. Sistem ini sangat diunggulkan karena memungkinkan kontrol suhu yang lebih presisi di setiap zona ruangan dan jauh lebih hemat energi dibandingkan sistem sentral konvensional.
- Infrastruktur Digital: Tersedia jalur Fiber Optic untuk akses internet broadband super cepat, sistem otomatisasi gedung (Building Automation System), serta cakupan WiFi di area-area publik.
- Keamanan Kebakaran Terintegrasi: Protokol keselamatan jiwa yang lengkap mulai dari Full Sprinkler Provision, Smoke Detectors, Hose Reel, hingga Centralized Warning System. Terdapat pula detektor panas, asap, dan tabung pemadam api di setiap lantai.
- Kapasitas Lantai yang Efisien: Desain lantai tanpa pilar tengah (atau pilar minimal) memungkinkan pemanfaatan ruang hingga sudut-sudut terjauh, sangat cocok untuk efisiensi biaya sewa per meter persegi.
Fasilitas Gedung dan Keamanan Area Sekitar
Keamanan dan kenyamanan adalah prioritas utama di Altira Office Tower. Sebagai gedung Grade A, standar perlindungan yang diterapkan sangat ketat, memberikan ketenangan pikiran bagi para investor dan pimpinan perusahaan.
Sistem Keamanan Berlapis 24 Jam
Penyewa di sewa office space Altira Office Tower terlindungi oleh:
- Monitoring CCTV 24 jam yang mencakup seluruh titik masuk, area publik, koridor, hingga area parkir kendaraan.
- Fasilitas Bomb Gate di gerbang masuk kawasan dan Registration Desk yang profesional di area lobby.
- Pemeriksaan ketat bagi pejalan kaki melalui X-Ray dan Metal Detector Screening di setiap pintu masuk utama.
- Security Turnstiles di lobby lantai dasar, sehingga hanya mereka yang memiliki kartu akses resmi (access card) yang dapat menuju area lift perkantoran.
Ekosistem Kawasan Altira Business Park
Berada di dalam kawasan Business Park berarti Anda mendapatkan fasilitas pendukung yang lengkap tanpa harus keluar area gedung:
- Pilihan Kuliner: Terdapat berbagai kafe, restoran, dan kantin bersih yang memudahkan karyawan mencari makan siang atau mengadakan meeting santai.
- Layanan Perbankan: Tersedia berbagai mesin ATM dan kantor cabang bank nasional di area kawasan.
- Area Parkir Luas: Gedung ini memiliki kapasitas parkir yang sangat memadai bagi penyewa maupun tamu, sebuah fitur yang sering kali menjadi masalah di gedung-gedung pusat kota.
Harga Sewa Kantor Altira Office Tower
Salah satu alasan mengapa banyak perusahaan berpindah ke Jakarta Utara adalah rasio biaya dan kualitas yang sangat menguntungkan. Berikut adalah estimasi biaya sewa untuk Altira Office Tower:
- Asking Price (Harga Sewa Dasar): Sekitar IDR 235.000 per meter persegi/bulan (untuk Typical Floor).
- Service Charge: Sekitar IDR 55.000 per meter persegi/bulan (untuk Typical Floor).
Catatan: Harga di atas bersifat fleksibel dan dapat dinegosiasikan tergantung pada luas unit yang diambil serta durasi masa kontrak sewa yang disepakati. Mengingat statusnya sebagai gedung Grade A dengan fasilitas modern yang dibangun tahun 2015, harga ini menawarkan “value for money” yang luar biasa dibandingkan gedung serupa di kawasan Sudirman atau Kuningan.
Akses Transportasi dan Lokasi Strategis
Konektivitas adalah nilai jual utama dari gedung perkantoran Sunter ini. Altira Office Tower terletak di titik temu jalur logistik dan bisnis utama.
- Akses Jalan Utama: Terletak tepat di bibir Jalan Yos Sudarso, jalur protokol utama Jakarta Utara yang lebar dan mudah diakses dari arah mana saja.
- Akses Alternatif: Memiliki jalur masuk sekunder melalui Jalan Pulo Besar III yang memudahkan mobilitas saat jalur utama sedang padat.
- Akses Jalan Tol: Sangat dekat dengan gerbang Tol Jakarta Inner Ring Road (Tol Dalam Kota), memudahkan akses cepat menuju Bandara Soekarno-Hatta, Pelabuhan Tanjung Priok, dan arah Bekasi/Cikampek.
- Busway Trans Jakarta: Sangat dekat dengan halte busway, memudahkan karyawan yang menggunakan moda transportasi massal.
- Armada Bus & Taksi: Berbagai bus AC/Non-AC melewati jalur Yos Sudarso secara rutin, ditambah kemudahan memesan taksi atau ojek daring di area drop-off yang luas.
Alasan Memilih Altira Office Tower dibanding Gedung Lain
Mengapa Anda harus menjatuhkan pilihan pada Altira? Berikut rangkumannya:
- Gedung Relatif Baru: Dibangun tahun 2015, infrastrukturnya masih sangat prima dan mengikuti tren teknologi terkini (berbeda dengan gedung-gedung lama yang sering mengalami kendala pada AC atau lift).
- Sistem AC VRF: Memberikan fleksibilitas bagi Anda yang sering bekerja lembur, karena sistem AC ini bisa diatur per zona tanpa harus membayar biaya operasional AC sentral yang mahal untuk seluruh lantai.
- Keamanan Level Tinggi: Adanya screening X-Ray dan Metal Detector menunjukkan komitmen gedung dalam menjaga keamanan aset dan personil perusahaan Anda.
- Typical Floor yang Luas: Luasan 1.700 sqm memungkinkan perusahaan besar berkantor dalam satu lantai utuh, meningkatkan kolaborasi dan komunikasi antar departemen.
- Lokasi Bebas Ganjil Genap: Berbeda dengan kawasan Sudirman, area Sunter memberikan kebebasan lebih bagi operasional kendaraan operasional perusahaan Anda (tergantung rute yang diambil).
Konsultasi & Kontak
Memilih kantor adalah langkah strategis bagi masa depan bisnis Anda. Jangan biarkan produktivitas tim Anda terhambat oleh fasilitas kantor yang kurang memadai. Tim kami siap membantu Anda melakukan perbandingan unit, survei lokasi secara langsung, hingga mendampingi proses negosiasi harga terbaik agar sesuai dengan anggaran perusahaan Anda.
Segera amankan ruang kerja impian Anda di lokasi paling prestisius di Jakarta Utara. Untuk informasi ketersediaan lantai terbaru di Altira Office Tower, hubungi kami di:
- Konsultasi via Telpon: 08158822505
- WhatsApp Official: http://wa.me/628158822505
Tim kami akan melayani Anda dengan profesional dan memberikan solusi ruang kantor yang paling tepat. Hubungi kami sekarang dan jadwalkan kunjungan Anda ke Altira Office Tower!
Referensi: https://www.synergyproperty.com/location/location-details/233