Mencari ruang kantor di jantung ibu kota adalah sebuah tantangan tersendiri. Anda tidak hanya butuh lokasi yang prestisius, tetapi juga efisiensi dan fungsionalitas bangunan. Jika Anda sedang mempertimbangkan untuk sewa kantor Jaya Building, keputusan Anda tepat. Terletak di titik nol Jakarta, gedung ini menawarkan akses super strategis di kawasan segitiga emas. Dengan kombinasi harga kompetitif dan spesifikasi bangunan yang kokoh, Jaya Building menjadi pilihan menarik bagi perusahaan, startup, hingga investor yang ingin establish di Jalan MH Thamrin, Kebon Sirih, Jakarta Pusat.
Informasi Umum Gedung Jaya Building
Gedung Jaya bukanlah nama baru di kancah properti komersial Jakarta. Berdiri sejak tahun 1974, bangunan ini merupakan salah satu saksi bisu perkembangan bisnis di ibu kota. Terletak persis di Jl MH Thamrin Kav 12, Kebon Sirih, Jakarta Pusat 10340, gedung ini menempati posisi yang sangat premium. Meski usianya tidak muda lagi, Jaya Building tetap kokoh dan terus beradaptasi dengan kebutuhan bisnis modern melalui berbagai pembaruan fasilitas. Dengan kode pos 10340, lokasi ini masuk dalam wilayah triwara Jakarta yang selalu ramai dan menjadi pusat perhatian.
Spesifikasi dan Dimensi Gedung
Untuk urusan spesifikasi, Jaya Building menawarkan fleksibilitas yang cocok untuk berbagai skala bisnis. Berikut adalah detail teknis yang perlu Anda ketahui sebelum memutuskan untuk menyewa:
- Jumlah Lantai: 4 Lantai. Meskipun tidak terlalu tinggi, eksklusivitas per lantainya justru menawarkan privasi lebih bagi penyewa.
- Luas Lantai Rata-rata (Typical Floor Size): 925 sqm. Ukuran ini sangat ideal untuk perusahaan yang membutuhkan ruang kolaborasi luas atau open plan layout.
- Tahun Selesai (Building Completion): 1974. Bangunan dengan konstruksi era 70-an di Jakarta dikenal memiliki struktur beton yang sangat kuat dan kokoh.
Dengan luas mencapai 925 meter persegi per lantai, Anda memiliki keleluasaan untuk mendesain ruang sesuai identitas brand perusahaan Anda.
Fasilitas Unggulan untuk Kenyamanan Operasional
Salah satu aspek krusial dalam memilih office space di Jaya Building adalah jaminan fasilitas penunjang bisnis. Manajemen gedung telah melengkapi bangunan dengan berbagai fasilitas untuk memastikan operasional perusahaan Anda berjalan lancar 24/7. Berikut fasilitas lengkapnya:
- Kelistrikan dan Jaringan:
- 100% Power Backup. Tidak perlu khawatir listrik padam, genset gedung siap menyala otomatis.
- Fiber Optic untuk High Speed Internet Access, dilengkapi dengan Building Automation System dan WiFi Coverage di area-area tertentu.
- Sistem Keamanan Kebakaran:
- Full Sprinkler Provision di seluruh area gedung.
- Smoke and Heat Detector yang terintegrasi dengan sistem alarm.
- Fire System dan Fire Extinguisher yang tersedia di titik-titik strategis.
- Sistem Keamanan Modern:
- 24 Hours CCTV yang memonitor semua pintu masuk, area publik, dan area parkir.
- Bomb Gate dan Registration Desk untuk pemeriksaan awal.
- X-Ray dan Metal Detector Screening di pintu masuk pejalan kaki.
- Security Turnstiles di Lobby Lantai Dasar untuk mengatur akses karyawan dan tamu.
Fasilitas keamanan berlapis ini memastikan bahwa gedung ini tidak hanya nyaman, tetapi juga aman sesuai standar perkantoran modern.
Lokasi Strategis dan Akses Transportasi
Alamat Jaya Building di Jl MH Thamrin Kav 12 bukan sekadar alamat biasa. Ini adalah pernyataan bahwa bisnis Anda berada di pusat segalanya. Berikut aksesibilitas yang bisa Anda manfaatkan:
- Akses Jalan Utama: Tersambung langsung ke Jalan MH Thamrin, arteri utama Jakarta yang menghubungkan Monas hingga Bundaran HI.
- Akses Alternatif: Mudah diakses melalui Jalan KH Wahid Hasyim (arah dari Kramat Raya atau Menteng).
- Transportasi Publik: Lokasi ini sangat ramah pengguna transportasi umum. Anda bisa mengakses halte Transjakarta (Busway) dengan mudah, baik rute koridor utama maupun rute feeder. Selain itu, tersedia pula pool taksi konvensional dan online, serta bus AC dan Non-AC yang setiap saat melintas di depan gedung.
Dengan akses selancar ini, karyawan dan klien Anda tidak akan kesulitan mencapai kantor, baik menggunakan kendaraan pribadi maupun transportasi massal.
Harga Sewa Kantor dan Biaya Layanan
Salah satu pertimbangan utama dalam menyewa kantor di Jakarta Pusat tentu saja soal budget. Dibandingkan gedung-gedung pencakar langit di sekitarnya, Jaya Building menawarkan nilai yang lebih ekonomis namun tetap prestisius.
Berikut kisaran biaya yang perlu Anda siapkan:
- Asking Price (Harga Sewa): Mulai dari IDR 150.000 per meter persegi per bulan.
- Service Charge (Biaya Layanan): IDR 100.000 per meter persegi per bulan.
Perlu diingat bahwa harga ini adalah kisaran dan dapat bervariasi tergantung pada posisi lantai, negosiasi, dan durasi kontrak. Sangat disarankan untuk melakukan survei langsung untuk mendapatkan penawaran terbaik sesuai kebutuhan ruang kantor Anda.
Alasan Memilih Jaya Building
Di antara banyak pilihan gedung perkantoran di Kebon Sirih dan Thamrin, apa yang membuat Jaya Building menonjol?
- Efisiensi Biaya vs Lokasi Premium: Anda mendapatkan alamat di Jl Thamrin dengan harga sewa yang jauh lebih bersahabat dibanding gedung-gedung grade A di sekitarnya. Ini ideal untuk perusahaan yang ingin menjaga cash flow tetap sehat namun tetap ingin berkantor di pusat kota.
- Luas Lantai Fleksibel: Dengan luas 925 sqm per lantai, gedung ini cocok untuk perusahaan yang membutuhkan ruang besar tanpa terpotong-potong menjadi unit-unit kecil. Anda bisa menggunakannya untuk kantor pusat, pusat pelatihan, atau back office.
- Bangunan Kokoh dengan Manajemen Teruji: Beroperasi sejak 1974, sistem manajemen gedung dan tim operasionalnya sudah sangat berpengalaman dalam mengelola gedung perkantoran. Ini mengurangi risiko masalah teknis di kemudian hari.
- Keamanan Ekstra: Adanya X-Ray dan metal detector menunjukkan standar keamanan yang tinggi, mirip dengan gedung pemerintahan atau kedutaan. Ini memberikan rasa aman ekstra bagi perusahaan yang bergerak di bidang finansial, teknologi, atau konsultan.
Konsultasi & Kontak
Tertarik untuk melihat langsung potensi sewa office space Jaya Building? Jangan ragu untuk menghubungi tim profesional kami. Kami siap membantu Anda mendapatkan harga terbaik dan ruangan yang sesuai dengan kebutuhan bisnis Anda.
Kami menyediakan jasa konsultasi gratis mengenai detail spesifikasi, tata letak ruangan, hingga proses negosiasi sewa.
📞 Konsultasi via Telepon: 08158822505
💬 WhatsApp (Fast Response): http://wa.me/628158822505
Jadwalkan kunjungan Anda sekarang juga dan rasikan sendiri atmosfer bisnis di kawasan MH Thamrin. Tim kami siap mendampingi Anda melihat langsung kondisi gedung, akses lift, keamanan lobby, hingga pemandangan dari lantai atas.
Referensi : https://www.synergyproperty.com/location/location-details/116