Mencari ruang kantor yang representatif di kawasan bisnis utama Jakarta Selatan bukanlah perkara mudah. Anda tidak hanya butuh lokasi strategis, tapi juga lingkungan profesional, akses mudah, dan tentu saja harga sewa yang kompetitif. Jika itu yang sedang Anda cari, sewa kantor Mayapada Tower 2 di Setiabudi adalah pilihan yang layak masuk daftar teratas. Gedung ini dikenal sebagai salah satu ikon perkantoran di koridor Jenderal Sudirman, dengan fleksibilitas ruang dan kemudahan akses yang cocok untuk korporat, startup, hingga investor properti.
Terletak persis di Jl Jend Sudirman Kav 28, keberadaannya berada di titik nol kemacetan Jakarta Selatan—mudah diakses dari berbagai penjuru ibu kota. Gedung ini sudah berdiri sejak 1993 dan sempat direnovasi pada 2005, menjadikannya gedung dengan karakter klasik namun tetap fungsional mengikuti kebutuhan zaman.
Informasi Umum Gedung
Mayapada Tower 2 adalah bagian dari kompleks perkantoran prestisius yang dikelola secara profesional. Dengan luas lantai tipikal yang fleksibel dan konfigurasi ruang yang bisa disesuaikan, gedung ini menawarkan efisiensi bagi penyewa. Berada di kawasan Segitiga Emas Jakarta, gedung ini tidak hanya menawarkan gengsi tetapi juga nilai investasi yang menjanjikan.
Nama Gedung : Mayapada Tower 2
Lokasi : Setiabudi, Jakarta Selatan
Alamat Lengkap : Jl Jend Sudirman Kav 28, Setiabudi, Jakarta 12920
Tahun Selesai : 1993 (Renovasi 2005)
Jumlah Lantai : 15 Lantai
Luas Lantai Tipikal : Dapat dikonsultasikan lebih lanjut sesuai kebutuhan tenant
Spesifikasi Gedung
Mayapada Tower 2 dirancang untuk mendukung produktivitas dan keamanan operasional bisnis Anda. Berikut adalah spesifikasi unggulan yang bisa Anda dapatkan:
- Sistem Kelistrikan: 100% power backup. Tidak perlu khawatir gangguan listrik, genset gedung siap mendukung operasional harian.
- Pendingin Udara: Menggunakan sistem AC zoning yang dapat diatur per area, cocok untuk efisiensi energi di luar jam kerja.
- Konektivitas: Tersedia layanan Fiber Optic, Broadband, Leased Line, dan ISDN. Semua penyedia layanan utama bisa masuk ke gedung ini.
- Sistem Keamanan & Keselamatan: Dilengkapi sprinkler system, fire extinguisher, fire hydrant, serta smoke dan heat detectors. Standar keselamatan gedung cukup terawat dengan baik.
Fasilitas Gedung dan Area Sekitar
Salah satu keunggulan menyewa kantor di Mayapada Tower 2 adalah Anda tidak hanya menyewa ruang, tetapi juga ekosistem bisnis di dalamnya. Beberapa fasilitas penunjang yang tersedia di antaranya:
- Lobi Representatif: Area resepsionis yang luas dan terjaga kebersihannya.
- Keamanan 24 Jam: Petugas keamanan dan sistem akses kartu tersedia di jam-jam tertentu.
- Tersedia Area Parkir: Meskipun terbatas, area parkir dikelola dengan sistem yang tertib.
- Dekat dengan Pusat Perbelanjaan: Dalam radius kurang dari 1 km, terdapat Plaza Indonesia, Grand Indonesia, dan Thamrin City.
- Hotel dan Restoran: Banyak pilihan hotel bintang lima seperti The Ritz-Carlton dan The Sultan, serta resto cepat saji hingga fine dining di sekitar gedung.
Lingkungan sekitar yang mature dan dipadati gedung pencakar langit membuat atmosfer bisnis di sini sangat terasa. Cocok bagi Anda yang ingin membangun citra profesional di mata klien.
Harga Sewa Kantor yang Kompetitif
Untuk urusan harga, Mayapada Tower 2 menawarkan nilai ekonomis yang cukup bersaing di kelas gedung CBD. Harga sewa dibedakan antara area ground floor dan lantai tipikal.
- Asking Price untuk Ground Floor: Mulai IDR 380.000 per meter persegi per bulan.
- Asking Price untuk Lantai Tipikal: Mulai IDR 175.000 per meter persegi per bulan.
- Service Charge: IDR 98.000 per meter persegi per bulan, baik untuk ground floor maupun lantai tipikal.
Biaya service charge terbilang standar untuk gedung sekelas Mayapada Tower 2. Tentunya negosiasi masih dimungkinkan, terutama jika Anda menyewa dalam luasan besar atau jangka panjang. Untuk kalkulasi lebih akurat sesuai kebutuhan luas ruangan dan durasi sewa, kami sarankan berkonsultasi langsung dengan tim marketing kami.
Akses Transportasi dan Lokasi Super Strategis
Mayapada Tower 2 tidak bisa dilepaskan dari keunggulan aksesnya. Gedung ini memiliki tiga titik akses utama yang memudahkan keluar-masuk kendaraan:
- Akses utama melalui Jalan Jenderal Sudirman—arteri utama Jakarta Selatan.
- Akses kedua melalui Jalan Penjernihan I, cocok untuk alternatif di jam sibuk.
- Akses belakang yang berfungsi sebagai jalur entrance dan exit khusus. Ini sangat membantu di masa penerapan ganjil-genap. Tenant dan karyawan bisa keluar-masuk tanpa harus melewati jalur Sudirman yang padat.
Selain itu, transportasi umum sangat mudah dijangkau:
- Halte Transjakarta : Halte Setiabudi atau Halte Kuningan Timur hanya beberapa menit jalan kaki.
- Stasiun MRT : Stasiun MRT Setiabudi Astra berjarak sekitar 400 meter.
- Taksi dan Bus : Tersedia pool taksi dan pangkalan bus AC/non-AC di sekitar gedung.
Lokasi seperti ini jelas menguntungkan bagi karyawan yang mengandalkan transportasi publik, sekaligus memudahkan klien atau mitra bisnis dari luar kota.
Alasan Memilih Mayapada Tower 2 Dibanding Gedung Lain
Di tengah maraknya gedung-gedung baru dengan fasilitas super modern, apa yang membuat sewa office space Mayapada Tower 2 tetap relevan? Berikut alasannya:
1. Harga Lebih Bersahabat
Dibanding gedung baru di sekitarnya yang bisa mematok harga di atas Rp250.000 per meter, Mayapada Tower 2 menawarkan tarif jauh lebih ekonomis tanpa mengorbankan lokasi strategis.
2. Fleksibel untuk Berbagai Skala Usaha
Dari lantai tipikal yang cukup luas hingga potongan area yang dapat disesuaikan, gedung ini cocok untuk perusahaan besar yang butuh ruang luas, maupun startup yang baru membutuhkan kantor kecil.
3. Bukan Hanya Kantor, Tapi Identitas Bisnis
Alamat di Jl Sudirman Kav 28 tetap menjadi kebanggaan tersendiri. Ini alamat premium dengan harga menengah—kombinasi langka di Jakarta.
4. Efisiensi dengan AC Zoning
Fitur AC zoning membantu Anda menghemat tagihan listrik di luar jam kerja. Cocok untuk perusahaan dengan jadwal kerja fleksibel atau lembur.
5. Solusi Ganjil-Genap
Akses belakang gedung menjadi nilai jual unik. Di saat gedung lain kesulitan akses di jam ganjil-genap, Anda punya jalur alternatif.
Dengan kata lain, memilih Mayapada Tower 2 adalah keputusan cerdas secara finansial dan strategis.
Konsultasi dan Kontak
Tertarik untuk sewa kantor di Mayapada Tower 2? Setiap perusahaan punya kebutuhan ruang yang berbeda. Oleh karena itu, kami sangat menyarankan Anda untuk melakukan konsultasi terlebih dahulu. Tim profesional kami siap membantu:
- Menampilkan opsi unit yang tersedia
- Membantu simulasi biaya sewa + service charge
- Menjadwalkan survei langsung ke lokasi
📞 Telepon : 08158822505
💬 WhatsApp : http://wa.me/628158822505
Jangan ragu untuk menghubungi kami. Proses sewa kantor bisa menjadi lebih mudah, cepat, dan transparan dengan pendampingan dari konsultan properti bersertifikat. Dapatkan penawaran terbaik dan unit strategis sebelum diambil penyewa lain.
Referensi : https://www.synergyproperty.com/location/location-details/115