Di tengah hiruk-pikuk Jakarta, menemukan kantor yang strategis, fasilitas lengkap, dan dengan harga sewa yang masuk akal bagaikan mencari jarum di jerami. Tapi, bagaimana jika ada solusi yang memadukan semuanya? Mari kita kenalan lebih dekat dengan Graha Arda, gedung perkantoran ikonik di jantung Setiabudi, Jakarta Selatan, yang menawarkan office space berkualitas dengan nilai investasi yang sangat menarik.
Terletak di Jl. HR Rasuna Said Blok X2/1, Graha Arda berdiri kokoh di kawasan bisnis strategis yang telah lama menjadi favorit perusahaan lokal maupun multinasional. Meskipun rampung pada tahun 1996, gedung ini tetap relevan dan kompetitif berkat pemeliharaan yang baik serta fasilitas pendukung yang terus diperbarui. Bagi perusahaan, startup, atau investor yang mencari sewa kantor di Jakarta Selatan dengan akses tak tertandingi dan fasilitas keamanan berkelas, Graha Arda layak menjadi pilihan utama.
Informasi Umum Graha Arda
Sebelum menyelami detailnya, mari pahami profil umum dari gedung perkantoran yang satu ini:
- Nama Gedung: Graha Arda
- Alamat Lengkap: Jl. HR Rasuna Said Blok X2/1, Setiabudi, Jakarta Selatan 12920
- Jumlah Lantai: 18 Lantai
- Luas Lantai Tipikal: Sekitar 1,426 meter persegi (dapat dibagi sesuai kebutuhan)
- Tahun Penyelesaian: 1996
- Status: Terawat dan beroperasi dengan standar perkantoran modern.
Graha Arda adalah bukti bahwa usia bukanlah penghalang untuk tetap eksis di pasar properti komersial yang ketat. Lokasinya yang sangat sentral menjadi nilai jual terkuat, didukung oleh infrastruktur gedung yang solid.
Spesifikasi Gedung yang Solid dan Andal
Ketika mempertimbangkan sewa office space Graha Arda, spesifikasi teknisnya memberikan rasa aman dan nyaman. Gedung ini dibangun dengan fondasi yang kuat dan sistem pendukung yang andal:
- Sistem Kelistrikan: Didukung dengan 100% Power Backup atau genset yang memastikan operasional bisnis Anda tidak terganggu oleh pemadaman listrik.
- Teknologi dan Otomasi: Dilengkapi dengan Fiber Optic untuk akses internet berkecepatan tinggi, Building Automation System untuk efisiensi pengelolaan gedung, serta WiFi Coverage di area-area tertentu.
- Keamanan Berlapis: Standar keamanan Graha Arda sangat komprehensif. Mulai dari CCTV 24 jam yang memantau semua pintu masuk, area publik, dan tempat parkir, hingga Bomb Gate, Registration Desk, serta pemeriksaan X-Ray dan Metal Detector di pintu masuk pedestrian. Security Turnstiles di lobi lantai dasar menambah lapisan keamanan ekstra.
- Proteksi Kebakaran Lengkap: Sistem pencegahan dan penanganan kebakarannya sangat memadai, meliputi Full Sprinkler, Smoke and Heat Detector, Hose Reel, Fire Extinguisher, dan Centralized Warning System.
Fasilitas Unggulan dan Kehidupan Sekitar
Selain spesifikasi teknis, kenyamanan beraktivitas di gedung perkantoran Setiabudi ini didukung oleh fasilitas serta lingkungan sekitarnya yang hidup.
Fasilitas dalam Gedung:
Fasilitas utama sudah tercakup dalam spesifikasi di atas, yang menekankan pada keandalan infrastruktur dan keamanan. Penekanan pada sistem teknologi dan keamanan mutakhir membuat Graha Arda tetap bersaing dengan gedung-gedung yang lebih baru.
Area Sekitar Graha Arda (Lingkungan Strategis):
Lokasi Graha Arda di kawasan Rasuna Said-Setiabudi adalah nilai tambah terbesarnya. Anda akan berada di tengah pusat bisnis, diplomatik, dan hiburan Jakarta Selatan.
- Pusat Bisnis & Keuangan: Dekat dengan kawasan SCBD, Mega Kuningan, dan bank-bank besar.
- Akomodasi & Perhotelan: Dikelilingi hotel-hotel bintang lima untuk kemudahan meeting dengan klien internasional.
- Kuliner & Ritel: Beragam pilihan restoran, kafe, pusat perbelanjaan (Kuningan City, Setiabudi One), dan minimarket tersedia dalam jarak dekat.
- Fasilitas Kesehatan: Rumah sakit dan klinik ternama mudah diakses.
Harga Sewa Kantor di Graha Arda: Nilai Investasi Terbaik
Salah satu daya tarik utama sewa kantor Graha Arda adalah proposisi harganya yang sangat kompetitif. Dengan fasilitas dan lokasi yang ditawarkan, harga sewanya memberikan nilai (value) yang sangat baik.
Secara umum, kisaran harga sewa dan biaya layanan adalah sebagai berikut:
- Lantai Dasar (Ground Floor): Biaya sewa mulai dari IDR 200.000 per meter persegi per bulan, dengan Service Charge sekitar IDR 75.000 per meter persegi per bulan.
- Lantai Tipikal (Typical Floor): Biaya sewa mulai dari IDR 125.000 per meter persegi per bulan, dengan Service Charge sekitar IDR 75.000 per meter persegi per bulan.
Catatan Penting: Harga di atas merupakan kisaran berdasarkan informasi pasar. Harga sewaktu-waktu dapat berubah dan sangat fleksibel tergantung pada negosiasi, luas ruangan yang disewa, lama sewa, kondisi ruangan (kosongan atau furnished), dan lantai. Untuk informasi harga yang paling akurat dan penawaran terbaik, disarankan untuk berkonsultasi langsung dengan agen atau pengelola.
Akses Transportasi dan Lokasi Strategis
Aksesibilitas adalah nyawa dari sebuah kantor. Graha Arda unggul dalam hal ini dengan konektivitas yang sangat mudah:
- Akses Jalan Utama: Akses utama melalui Jl. Setiabudi dan Jl. HR Rasuna Said yang merupakan arteri utama Jakarta Selatan, menghubungkan Anda ke Tol Dalam Kota, Jl. Gatot Subroto, dan Jl. Sudirman dengan cepat.
- Transportasi Umum: Sangat mudah menjangkau halte Transjakarta Busway (koridor 6 dan 13) dalam jarak dekat. Lalu lintas taksi dan transportasi online juga sangat aktif di kawasan ini.
- Mobilitas Karyawan: Lokasi yang sentral memudahkan karyawan yang menggunakan kendaraan pribadi maupun angkutan umum.
5 Alasan Memilih Graha Arda Dibanding Gedung Lain di Jakarta
Mengapa memutuskan untuk sewa office space di Graha Arda? Berikut poin-poin penjelasannya:
- Lokasi Super Strategis: Posisi di Rasuna Said-Setiabudi adalah kelas premium. Citra alamat ini saja sudah meningkatkan kredibilitas bisnis Anda.
- Harga yang Sangat Kompetitif: Anda mendapatkan lokasi prime dengan harga yang lebih terjangkau dibanding gedung baru di kawasan serupa. Ini efisiensi biaya operasional yang signifikan.
- Fasilitas Keamanan dan Teknologi Terpercaya: Sistem keamanan berlapis dan infrastruktur teknologi yang andal memastikan aset dan operasional bisnis Anda terlindungi.
- Fleksibilitas Luasan: Dengan luas lantai tipikal 1,426 sqm yang dapat dibagi, gedung ini cocok untuk perusahaan menengah hingga besar, atau bahkan untuk shared office.
- Kematangan Kawasan: Berada di kawasan yang sudah sangat matang dengan semua kebutuhan pendukung bisnis dan kehidupan dalam satu area. Tidak perlu waktu lama untuk adaptasi.
Konsultasi & Kontak Sewa Kantor Graha Arda
Tertarik untuk menjadikan Graha Arda sebagai kantor baru bisnis Anda? Untuk informasi lebih detail mengenai ketersediaan unit, peninjauan ruangan langsung, negosiasi harga terbaik, dan penawaran eksklusif lainnya, jangan ragu untuk menghubungi tim profesional kami.
Kami siap membantu Anda menemukan solusi sewa kantor di Jakarta Selatan yang paling tepat.
Konsultasi via Telepon: 08158822505
Konsultasi via WhatsApp: http://wa.me/628158822505
Dapatkan penawaran spesial dan panduan lengkap dengan menghubungi kami sekarang juga!
Referensi : https://www.synergyproperty.com/location/location-details/109