Mencari ruang kantor di Jakarta sering kali membawa kita pada satu nama jalan yang menjadi urat nadi bisnis utama ibu kota: Jalan Gatot Subroto. Di koridor yang sangat prestisius ini, berdiri sebuah pilihan ruang kerja yang menawarkan keseimbangan antara lokasi premium dan nilai investasi yang sangat masuk akal, yaitu MENARA ANUGRAH. Di tahun 2026 ini, koridor Gatot Subroto tetap menjadi magnet bagi perusahaan-perusahaan yang menginginkan kemudahan akses ke berbagai pusat bisnis tanpa harus terjebak di area yang terlalu padat seperti di dalam kawasan SCBD.
Sebagai salah satu gedung yang telah mapan, MENARA ANUGRAH menawarkan stabilitas dan kenyamanan bagi para penyewa. Gedung ini menjadi jawaban bagi startup yang sedang berkembang, perusahaan skala menengah, hingga investor yang mencari gedung perkantoran Gatot Subroto dengan infrastruktur yang andal. Dengan memilih untuk berkantor di sini, Anda menempatkan bisnis Anda tepat di pinggir jalan protokol yang menghubungkan Jakarta Barat, Jakarta Selatan, dan Jakarta Pusat secara efisien, memberikan citra profesional yang kuat bagi setiap klien yang berkunjung.
Mengenal MENARA ANUGRAH: Landmark Bisnis yang Mapan di Gatot Subroto
MENARA ANUGRAH merupakan gedung perkantoran fungsional yang terletak strategis di Jalan Gatot Subroto No. 95 Kav. 22. Selesai dibangun pada tahun 1985, gedung ini telah lama menjadi saksi bisu perkembangan ekonomi Jakarta. Meskipun merupakan gedung yang mapan secara usia, pemeliharaan rutin dan pembaruan sistem teknologi di dalamnya memastikan setiap tenant tetap mendapatkan layanan terbaik sesuai standar perkantoran masa kini.
Gedung ini memiliki total 20 lantai, sebuah ukuran yang sangat ideal untuk menjaga alur sirkulasi karyawan agar tidak terlalu padat. Sebagai sewa office space MENARA ANUGRAH, gedung ini menawarkan nuansa kerja yang lebih personal dan tenang. Bagi perusahaan yang mengutamakan fokus kerja tim dan kemudahan akses transportasi bagi stafnya, MENARA ANUGRAH adalah opsi yang sulit untuk dilewatkan di tengah meroketnya harga sewa kantor di area sekitarnya.
Informasi Umum Gedung
Berikut adalah rangkuman profil teknis yang menjadikan MENARA ANUGRAH sebagai pilihan yang andal untuk operasional bisnis harian Anda:
- Nama Gedung: MENARA ANUGRAH
- Lokasi: Gatot Subroto, Jakarta Pusat
- Alamat: Jl Gatot Subroto No 95 Kav 22, Jakarta Pusat 12930
- Tahun Penyelesaian: 1985
- Jumlah Lantai: 20 Lantai
- Luas Lantai Tipikal (Typical Floor Size): Sekitar 783 Sqm (Sangat efisien untuk kantor butik atau korporat menengah)
- Sistem Pendingin (AC): Central dengan regulator mandiri (AC Zoning 1 per floor)
- Kapasitas Listrik: 1,730 KVA
- Sistem Cadangan Daya: Hingga 80% Power Backup
Spesifikasi Gedung yang Superior
Bagi Anda yang berencana untuk sewa kantor MENARA ANUGRAH, spesifikasi infrastruktur yang tersedia dirancang untuk menunjang kebutuhan bisnis modern:
- Infrastruktur Digital Terintegrasi: Gedung ini sudah didukung oleh jaringan Fiber Optic untuk akses internet super cepat, layanan Broadband, Leased Line, hingga ISDN. Hal ini sangat krusial bagi perusahaan yang memiliki ketergantungan tinggi pada stabilitas data dan komunikasi global.
- Sistem AC yang Terkontrol: Menggunakan sistem AC Central namun dengan regulator sendiri (own regulator) dan sistem zoning 1 per lantai. Ini memberikan kemudahan bagi tenant untuk mengatur suhu ruangan agar tetap nyaman sesuai dengan preferensi masing-masing tim.
- Kapasitas Listrik yang Mumpuni: Dukungan daya sebesar 1,730 KVA memastikan operasional server, perangkat komputer, dan fasilitas kantor lainnya berjalan tanpa hambatan teknis.
- Sistem Proteksi Kebakaran Lengkap: Keamanan aset dan nyawa dijamin dengan ketersediaan Sprinkler System, alat pemadam api ringan (Fire Extinguisher), Fire Hydrant, serta Smoke and Heat Detector yang tersebar di setiap lantai sesuai standar keselamatan gedung tinggi.
- Lantai Tipikal yang Efisien: Luas 783 sqm per lantai memberikan keleluasaan bagi desainer interior untuk menciptakan ruang kerja yang kolaboratif tanpa banyak terhalang kolom bangunan.
Fasilitas Gedung dan Area Sekitar
Kenyamanan bekerja di sewa office space MENARA ANUGRAH didukung oleh fasilitas internal dan lingkungan sekitar yang sangat fungsional:
- Lobby yang Profesional: Area lobby dirancang untuk memberikan penyambutan yang formal dan profesional bagi setiap tamu perusahaan, menciptakan kesan pertama yang solid bagi mitra bisnis Anda.
- Manajemen Gedung Berpengalaman: Pengelolaan gedung yang sudah berjalan lama memastikan setiap keluhan teknis dan pemeliharaan area publik ditangani secara responsif oleh tim engineering yang ahli.
- Surga Transportasi: Lokasinya yang tepat di Gatot Subroto membuat Anda sangat dekat dengan berbagai pusat kuliner dan layanan pendukung bisnis di area Semanggi dan Kuningan.
- Keamanan 24 Jam: Personel keamanan yang sigap menjaga seluruh akses pintu masuk dan area parkir selama 24 jam penuh guna memastikan lingkungan kerja tetap aman.
Harga Sewa Kantor MENARA ANUGRAH
Bicara soal nilai investasi, MENARA ANUGRAH menawarkan salah satu penawaran harga terbaik di sepanjang jalur Gatot Subroto. Ini adalah pilihan tepat bagi perusahaan yang mengutamakan efisiensi biaya tanpa harus berpindah ke lokasi pinggiran:
- Asking Price (Harga Sewa): IDR 120.000 per meter persegi/bulan.
- Service Charge: IDR 70.000 per meter persegi/bulan.
Catatan: Harga di atas bersifat sangat kompetitif dan dapat dinegosiasikan (negotiable) tergantung pada luas unit yang diambil serta durasi kontrak sewa yang disepakati. Mengingat luas lantai tipikalnya yang mencapai 783 sqm, gedung ini sangat efisien bagi perusahaan yang ingin menempati satu lantai penuh secara eksklusif.
Akses Transportasi dan Lokasi Strategis
Aksesibilitas adalah keunggulan mutlak dari MENARA ANUGRAH Gatot Subroto. Lokasinya berada di titik tengah yang memudahkan mobilitas tim Anda:
- Jalur Utama Jalan Gatot Subroto: Gedung ini berada tepat di jalur protokol utama Jakarta yang menghubungkan Slipi dengan Cawang, memberikan kemudahan akses langsung menuju jalan tol dalam kota.
- Akses Jalur Alternatif: Menghindari kepadatan di jam sibuk menjadi lebih mudah karena tersedia akses melalui Jalan Karet Sawah, memberikan fleksibilitas bagi pengendara pribadi.
- Transportasi Publik Terbaik: Berada sangat dekat dengan halte Transjakarta Busway. Selain itu, akses menuju bus AC maupun Non-AC sangat melimpah tepat di depan gedung. Layanan taksi konvensional dan transportasi online tersedia 24 jam, memudahkan staf untuk berangkat dan pulang kerja dengan nyaman.
- Konektivitas Wilayah: Lokasi ini memudahkan Anda menjangkau kawasan Kuningan, Sudirman, dan Semanggi hanya dalam hitungan menit, menjadikannya titik pusat pertemuan bisnis yang ideal.
Alasan Memilih MENARA ANUGRAH dibanding Gedung Lain
Apa yang membedakan MENARA ANUGRAH dengan pilihan gedung perkantoran lainnya di area Jakarta Pusat atau Gatot Subroto?
- Efisiensi Biaya yang Nyata: Di koridor Gatot Subroto, sangat jarang ditemukan gedung dengan harga sewa IDR 120.000 namun tetap menawarkan fasilitas lengkap seperti Fiber Optic dan cadangan daya 80%. Ini adalah penghematan operasional yang signifikan bagi perusahaan Anda.
- Sistem AC yang Lebih Mandiri: Dengan regulator mandiri per lantai, perusahaan Anda memiliki kendali lebih terhadap kenyamanan udara di dalam kantor, berbeda dengan gedung dengan AC sentral murni yang suhunya seringkali tidak bisa disesuaikan secara personal.
- Lokasi Pinggir Jalan Protokol: Banyak gedung dengan harga sewa serupa biasanya masuk ke dalam jalan-jalan kecil. MENARA ANUGRAH memberikan Anda prestise alamat pinggir jalan utama namun dengan harga yang tetap bersahabat.
- Typical Floor yang Pas: Luas 783 sqm adalah “sweet spot” bagi banyak perusahaan menengah di Jakarta. Perusahaan Anda bisa memiliki satu lantai penuh tanpa harus menyewa ribuan meter persegi, memberikan privasi yang jauh lebih baik bagi operasional tim.
Konsultasi & Kontak
Menentukan ruang kantor di MENARA ANUGRAH adalah langkah strategis untuk memperkuat pondasi bisnis Anda di jantung Jakarta tanpa harus terbebani biaya sewa yang berlebihan. Tim ahli kami memiliki data ketersediaan unit terbaru di gedung ini, mulai dari luasan unit kecil hingga lantai penuh (full floor). Kami siap membantu Anda melakukan perhitungan anggaran, negosiasi harga terbaik dengan manajemen gedung, hingga proses survei lokasi yang efisien.
Jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki alamat kantor di salah satu koridor bisnis paling vital di Jakarta. Hubungi kami sekarang melalui:
- Konsultasi via Telpon: 08158822505
- WhatsApp Official: http://wa.me/628158822505
Mari kita jadwalkan kunjungan Anda ke MENARA ANUGRAH Gatot Subroto minggu ini untuk melihat langsung unit terbaik yang tersedia bagi bisnis Anda!
Referensi: https://www.synergyproperty.com/location/location-details/74