Memilih lokasi kantor pusat di Jakarta adalah tentang menyeimbangkan prestise, kenyamanan, dan efisiensi operasional. Di tahun 2026 ini, kawasan Kuningan tetap menjadi magnet bagi para pelaku bisnis dunia, dan salah satu opsi yang paling menarik adalah sewa kantor Plaza 89. Terletak tepat di Jalan HR Rasuna Said Kav X-7 No 6, Setiabudi, gedung ini menawarkan profil bangunan yang sangat profesional dengan karakter arsitektur yang solid. Berkantor di Setiabudi berarti menempatkan perusahaan Anda di tengah-tengah pusat gravitasi ekonomi Jakarta Selatan, dikelilingi oleh berbagai kedutaan besar, gedung kementerian, serta pusat gaya hidup urban yang sangat dinamis.
Keunggulan utama saat Anda memutuskan untuk sewa office space Plaza 89 adalah fleksibilitas dan luas lantainya yang luar biasa. Gedung ini dikenal memiliki luasan lantai tipikal yang sangat besar, menjadikannya pilihan favorit bagi perusahaan skala menengah hingga besar yang ingin mengonsolidasi seluruh departemen mereka dalam satu lantai yang terintegrasi. Sebagai salah satu gedung perkantoran Setiabudi yang paling konsisten dalam memberikan layanan berkualitas, Plaza 89 menyediakan atmosfer kerja yang kondusif dengan dukungan fasilitas teknologi yang mutakhir. Baik Anda adalah startup yang sedang melakukan ekspansi besar-besaran maupun investor yang mencari lokasi properti yang stabil, Plaza 89 hadir sebagai jawaban atas kebutuhan ruang kerja yang representatif dan efisien.
Mengenal Plaza 89: Landmark Bisnis yang Mapan di Jakarta Selatan
Plaza 89 merupakan salah satu gedung perkantoran legendaris di koridor Rasuna Said yang selesai dibangun pada tahun 1989. Meskipun memiliki sejarah panjang, gedung ini tetap tampil prima dan sangat kompetitif di pasar properti 2026 berkat pemeliharaan yang sangat disiplin dan pembaruan sistem infrastruktur secara berkala. Desain eksteriornya yang khas memberikan impresi kestabilan dan kemapanan, sebuah nilai tambah bagi citra perusahaan yang ingin menunjukkan integritas kepada klien dan mitra bisnis mereka.
Bagi pimpinan perusahaan yang mengutamakan kolaborasi tim, sewa kantor Plaza 89 menawarkan keunggulan yang sulit ditemukan di gedung lain: luasan lantai yang mencapai lebih dari 2.600 meter persegi. Dengan Typical Floor Size sebesar 2.624 sqm, gedung ini memungkinkan terciptanya tata ruang kantor yang sangat luas tanpa banyak sekat pilar yang menghalangi pandangan. Hal ini sangat mendukung terciptanya budaya kerja transparan dan lincah, sesuai dengan tren kebutuhan dunia kerja modern saat ini.
Informasi Umum Gedung
Sebelum merencanakan jadwal kunjungan untuk survei lokasi, mari kita tinjau rincian profil teknis dan identitas dari Plaza 89 berikut ini:
- Nama Gedung: Plaza 89
- Lokasi: Setiabudi, Jakarta Selatan
- Alamat: Jl HR Rasuna Said Kav X-7 No 6, Setiabudi, Jakarta Selatan 12940
- Tahun Penyelesaian: 1989
- Klasifikasi: Grade B Office Building
- Typical Floor Size: Sekitar 2.624 meter persegi (sqm)
- Karakteristik: Luas lantai tipikal yang masif, lokasi premium di gerbang Kuningan, dan infrastruktur digital yang lengkap.
Spesifikasi Gedung yang Mendukung Efisiensi Bisnis
Dalam operasional harian, keandalan teknis adalah tulang punggung dari kelancaran bisnis. Plaza 89 telah dibekali dengan spesifikasi teknis tingkat tinggi untuk mendukung aktivitas perusahaan Anda:
- Kapasitas Listrik Besar: Didukung dengan pasokan daya mencapai 3.000 KVA, memastikan seluruh kebutuhan energi untuk sistem IT, pencahayaan, dan perangkat kantor Anda terpenuhi secara maksimal.
- 100% Power Backup: Keamanan operasional terjamin sepenuhnya. Gedung ini menyediakan cadangan daya penuh 100% untuk mengantisipasi gangguan listrik dari jaringan utama, sehingga aktivitas bisnis tidak akan pernah terhenti.
- Konektivitas Digital Mutakhir: Tersedia infrastruktur Fiber Optic untuk internet berkecepatan tinggi, dukungan Broadband, Leased Line, hingga jaringan ISDN. Ini sangat krusial bagi perusahaan yang membutuhkan stabilitas transmisi data yang cepat dan aman.
- Sistem Proteksi Kebakaran Terpadu: Standar keselamatan tinggi yang meliputi Sprinkler System, alat pemadam api ringan (Fire Extinguisher), hidran api (Fire Hydrant), serta detektor asap dan panas (Smoke and Heat Detectors) di setiap lantai.
- Sistem Pendingin Ruangan (AC): Pengaturan suhu udara yang terjaga dengan baik guna memastikan lingkungan kerja tetap sejuk dan kondusif sepanjang jam operasional kantor.
Fasilitas Gedung dan Area Sekitar
Memilih untuk sewa office space Plaza 89 berarti memberikan tim Anda akses ke fasilitas keamanan yang mumpuni serta lingkungan yang sangat mapan di pusat kota.
Fasilitas Internal Gedung:
Plaza 89 menerapkan standar operasional yang mengutamakan kenyamanan tenant:
- Keamanan 24 Jam: Personel keamanan yang bersiaga penuh di seluruh area gedung untuk memastikan keamanan aset dan privasi perusahaan Anda.
- Manajemen Gedung Profesional: Tim pengelola yang responsif dalam menangani kebutuhan pemeliharaan unit kantor Anda.
- Area Parkir Kendaraan: Fasilitas parkir yang tertata untuk menampung kendaraan pribadi milik pimpinan, staf, maupun tamu perusahaan.
Fasilitas Gaya Hidup & Lingkungan Sekitar:
Berlokasi di kawasan Setiabudi, Anda berada di tengah ekosistem urban yang sangat lengkap:
- Pusat Kuliner & Kafe: Dikelilingi oleh berbagai pilihan tempat makan mulai dari kantin karyawan, kafe kekinian untuk meeting santai, hingga restoran elit di kawasan Kuningan.
- Dekat dengan Pusat Belanja: Akses mudah menuju Setiabudi One, Plaza Festival, dan Epicentrum Walk untuk kebutuhan belanja harian atau hiburan setelah jam kerja.
- Layanan Perbankan & ATM: Berbagai kantor cabang bank besar tersedia di sepanjang Jalan HR Rasuna Said, memudahkan segala urusan transaksi finansial harian Anda.
Harga Sewa Kantor Plaza 89
Menentukan anggaran kantor di lokasi strategis seperti Kuningan memerlukan rincian biaya yang transparan. Plaza 89 menawarkan nilai investasi yang sangat kompetitif, terutama jika mempertimbangkan luasan lantai dan fasilitas yang didapatkan:
- Harga Sewa (Asking Price): IDR 250.000 per meter persegi per bulan.
- Service Charge: IDR 98.000 per meter persegi per bulan.
(Harga sewa di atas bersifat fleksibel dan dapat dinegosiasikan lebih lanjut berdasarkan luas unit yang diambil serta durasi kontrak sewa. Skema harga ini sangat menarik bagi perusahaan yang menginginkan alamat di koridor Rasuna Said dengan biaya yang tetap masuk akal dibandingkan gedung Grade A terbaru).
Akses Transportasi dan Lokasi Strategis
Konektivitas adalah alasan utama mengapa perusahaan tetap setia berada di Plaza 89. Lokasinya memberikan keuntungan akses dari berbagai arah:
- Akses Jalur Protokol Utama: Berlokasi tepat di Jalan HR Rasuna Said, menghubungkan Anda secara langsung dengan kawasan Menteng, Gatot Subroto, dan Mampang Prapatan.
- Jalur Alternatif Melalui Jl. Denpasar Raya: Gedung ini dapat dijangkau melalui Jalan Denpasar Raya, memberikan fleksibilitas bagi kendaraan pribadi untuk menghindari titik kepadatan di jalur utama pada jam-jam tertentu.
- Transportasi Umum Terintegrasi:
- LRT Jabodebek: Berada sangat dekat dengan stasiun LRT Kuningan, memberikan solusi transportasi modern dan bebas macet bagi karyawan dari area penyangga.
- Transjakarta (Busway): Akses sangat mudah menuju halte busway koridor 6 (Ragunan – Dukuh Atas) yang berada tepat di depan area koridor Rasuna Said.
- Buses AC & Non-AC: Berbagai rute bus kota melintasi jalur ini secara reguler, memudahkan mobilitas bagi seluruh lapisan karyawan.
- Taksi & Transportasi Online: Armada taksi selalu tersedia, dan titik jemput transportasi daring sangat mudah dijangkau.
Alasan Memilih Plaza 89 dibanding Gedung Lain
Masih menimbang beberapa pilihan gedung perkantoran Setiabudi? Berikut adalah rangkuman mengapa sewa kantor Plaza 89 adalah langkah bisnis yang paling tepat bagi Anda:
- Luas Lantai Tipikal Terbesar (2.624 sqm): Sangat jarang gedung di Jakarta Pusat/Selatan yang menawarkan lantai seluas ini dalam satu level. Sangat ideal untuk perusahaan dengan jumlah karyawan banyak yang mengutamakan komunikasi tanpa hambatan.
- Infrastruktur Digital Terlengkap: Ketersediaan ISDN, Leased Line, dan Fiber Optic menjadikannya pilihan utama bagi perusahaan IT, agensi media, atau institusi finansial.
- Daya Listrik 100% Backup: Memberikan ketenangan pikiran total karena operasional server dan aktivitas kerja tidak akan terganggu oleh masalah kelistrikan kota.
- Lokasi Prime di Jantung Kuningan: Alamat di Rasuna Said Kavling X-7 memberikan kredibilitas instan di mata mitra bisnis nasional maupun internasional.
- Kemudahan Akses Multi-Moda: Dekatnya akses LRT dan Transjakarta menjadikan gedung ini sangat ramah bagi karyawan yang mengutamakan efisiensi waktu perjalanan.
Konsultasi & Kontak
Memilih lokasi kantor pusat adalah keputusan strategis yang akan memengaruhi masa depan bisnis Anda. Jangan biarkan proses pencarian kantor yang panjang menyita energi produktif Anda. Tim konsultan properti kami siap menjadi mitra terpercaya Anda, mulai dari proses survei lokasi, penjelasan rincian spesifikasi unit, hingga pendampingan negosiasi kontrak sewa sampai tuntas.
Kami melayani dengan gaya profesional namun tetap santai, memastikan Anda mendapatkan informasi yang paling akurat mengenai unit-unit di sewa kantor Plaza 89.
Segera hubungi kami untuk mendapatkan penawaran eksklusif dan jadwal kunjungan survei gedung minggu ini:
- Konsultasi via Telpon: 08158822505
- WhatsApp Official: http://wa.me/628158822505
Mari wujudkan kantor impian Anda di lokasi bisnis yang paling strategis di Jakarta Selatan. Kami siap membantu Anda menempati ruang kerja terbaik di Plaza 89 yang akan mendukung kesuksesan bisnis Anda di masa depan!
Referensi: https://synergyproperty.com/location/location-details/141